Αλλάζουν όλα στον ΕΝΦΙΑ – Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Oι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών επεξεργάζονται δύο σχέδια με ισάριθμες ανατροπές στον ΕΝΦΙΑ.

Η πρώτη αλλαγή θα εφαρμοστεί την 1 Ιανουαρίου 2018 και το σχέδιο που ετοιμάζεται για να γίνει νομοσχέδιο και να ψηφιστεί από τη Βουλή έχει ως κεντρική αλλαγή τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ με βάση τις εμπορικές τιμές και όχι τις αντικειμενικές, όπως ισχύει τώρα.

Η δεύτερη πάρα πολύ σημαντική αλλαγή προκαλεί ανακατανομή των φορολογικών βαρών, γιατί ο υπολογισμός του φόρου θα γίνεται πλέον με βάση το μέγεθος της συνολικής ακίνητης περιουσίας και όχι το κάθε ακίνητο ξεχωριστά.

Επίσης, θα αλλάξει η κλίμακα και οι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, ούτως ώστε να μεταφερθούν φορολογικά βάρη από τις χαμηλής αξίας περιουσίες , στις περιουσίες υψηλής αξίας.

Ετσι, από την 1 Ιανουαρίου 2018 θα πληρώσουν περισσότερους φόρους όσοι έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία και θα ελαφρυνθούν εκείνοι των οποίων η αξία της ακίνητης περιουσίας είναι μικρή.

Η δεύτερη αλλαγή αφορά στην κατανομή των 180 εκατομμυρίων που θα μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ αν επιτευχθεί ο στόχος για πρωτογενές πλεόνασμα 3,5% το 2018 και το 2019 και θα εφαρμοστεί από την 1 Ιανουαρίου 2020

Σε αυτή την περίπτωση το ποσό των 180 εκατ. του ΕΝΦΙΑ θα κατανεμηθεί με τέτοιο τρόπο ώστε να καταβάλουν μικρότερα ποσά οι ιδιοκτήτες οι οποίοι πληρώνουν ως 750 ευρώ. Ο αριθμός τους υπολογίζεται σε 5,5 εκατομμύρια, οπότε γίνεται αντιληπτό ότι το όφελος θα είναι μηδαμινό.