27% των Ελλήνων αγόρασαν ακίνητο ως επένδυση!

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Το ακίνητο ως μία καλή επένδυση μέσα στην κρίση βλέπουν οι Έλληνες. Μέχρι πρότινος η αγορά ακινήτου ήταν μόνο για ιδιόχρηση δηλαδή για κατοικία.

Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει μεταξύ άλλων από έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων. Ο πρόεδρος της Ένωσης Νίκος Μανομενίδης είπε στο bankingnews.gr ότι το 27% των ακινήτων που αγοράστηκαν τη χρονιά που πέρασε ήταν για επένδυση και το υπόλοιπο 73% έγινε για ιδιοκατοίκηση.

Τα ευρήματα της έρευνας αποκαλύπτουν ότι σε ποσοστό 87% τα ακίνητα αποκτήσαν με ίδια κεφάλαια των αγοραστών ενώ η χρηματοδότηση από τις τράπεζες ανήλθε στο 13%. Ο κ. Νίκος Μανομενίδης λέει ότι στις «καλές» εποχές η αγορά ακινήτου ήταν σε ποσοστό 86% με τραπεζική χρηματοδότηση.

Ο πρόεδρος της Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων υποστηρίζει ότι στο ενδεχόμενο το ποσοστό της τραπεζικής χρηματοδότησης, ανέλθει στο 26% από 13% που είναι σήμερα, οι πωλήσεις ακινήτων μπορεί να τετραπλασιασθούν. Ο κ. Μανομενίδης εκτιμά ότι οι 20.000 αγοραπωλησίες ακινήτων που ήταν το χαμηλότερο σημείο της αγοράς μέσα στην κρίση μπορεί να τετραπλασιασθούν φθάνοντας σε 80.000 ακίνητα.

Οι… αποκαλύψεις της έρευνας για το ακίνητο ως επένδυση

Πάντως η έρευνα της Ένωσης Μεσιτών με τη συμμετοχή περίπου 200 μεσιτών που έκαναν περισσότερες από 120 αγοραπωλησίες πέρυσι, φέρνει στο προσκήνιο τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των συναλλαγών όπως και τις προτιμήσεις των αγοραστών.

Αρχές Φεβρουαρίου η ρύθμιση για χρέη προς τα Ταμεία

Τη χρονιά που πέρασε οι νέοι αγοραστές απέκτησαν ακίνητο σε ποσοστό 75,2% έχοντας ως κριτήριο την κατοικία. Το 14,9% διέθεσε τα χρήματά του για την απόκτηση γης και το υπόλοιπο 10% αγόρασε γραφείο, κατάστημα και βιομηχανική αποθήκη. Το 62% των κεφαλαίων που δαπανήθηκαν αφορούσε ακίνητα αξίας έως 100.000ευρώ. Το 7% της αξίας των συναλλαγών αντιστοιχούν σε ακίνητα αξίας από 200.000 έως 250.000 ευρώ. Το 4% των συνολικών χρημάτων που διατέθηκαν για την αγορά ακινήτου η αξία τους ξεπερνούσε τις 500.000 ευρώ και έφθανε το 1 εκατομμύριο ευρώ.

Με βάση την έρευνα των Μεσιτών μόνο μία συναλλαγή καταγράφτηκε και ήταν μεγαλύτερης αξίας του 1 εκατ. ευρώ. Το 85,8% αγοράστηκε με ζεστό χρήμα που διέθετε ο ενδιαφερόμενος ενώ η τραπεζική χρηματοδότηση έφθανε το 13,3% και μόλις το 0,9% χρηματοδοτήθηκε από τον πωλητή. Το 58,3% των αγοραστών επέλεξε να αγοράσει ακίνητο στο κέντρο της πόλης, το 25,8% προτίμησε το ακίνητο να βρίσκετε στο προάστιο της πόλης και το 15,6% διέθεσε τα χρήματά του στην απόκτηση εξοχικού.