Κοινωνία

Αντικειμενικές αξίες: Αναπροσαρμογή… από το τηλέφωνο!

Αντικειμενικές αξίες: Αναπροσαρμογή… από το τηλέφωνο!
ViberViber MessengerMessenger WhatsAppWhatsApp
Ακούστε το άρθρο

Οι νέες αντικειμενικές αξίες είναι ήδη μια… πονεμένη ιστορία. Και οι πληροφορίες αναφέρουν πως η επιτυχία του εγχειρήματος της αναπροσαρμογής των τιμών ζώνης, εναποτίθεται στο… φιλότιμο των 200 εκτιμητών ακινήτων που έχουν αναλάβει το έργο της εξίσωσης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις τιμές αγοράς.

Προσωρινή σύνταξη με ηλεκτρονική αίτηση: Πώς την κάνετε, πόσα… χάνετε

Ο χρόνος πιέζει ασφυκτικά και οι περίπου 200 εκτιμητές θα αναλάβουν σύντομα καθήκοντα. Θα έχουν, μάλιστα, στη διάθεσή τους μόνο 20 ημέρες για να παραδώσουν τις εισηγήσεις τους.

“Γρίφος” οι νέες αντικειμενικές αξίες

Η αναπροσαρμογή των τιμών δεν είναι εύκολη υπόθεση. Οι δυσκολίες εντοπίζονται πρωτίστως στην απουσία σημαντικού αριθμού μεταβιβάσεων ακινήτων, που σε κάποιες περιοχές δεν έχουν γίνει καθόλου πράξεις. Αλλά και στη μεγάλη διασπορά των τιμών διότι άλλοι πωλούν κάτω από πίεση και άλλοι όχι και στο προβληματικό προσδιορισμό αξιών σε περιοχές που δεν υπάρχει ανοικοδόμηση.

Σε πολλές περιοχές της περιφέρειας οι νέες αντικειμενικές αξίες θα βγουν από το «τηλέφωνο». Κι αυτό διότι η αμοιβή των 50 ευρώ που δίνει το υπουργείο Οικονομικών στους εκτιμητές για κάθε τιμή ζώνης δεν επιτρέπει ταξίδια στην επαρχία για αυτοψίες.

«Έμφραγμα» σε μισθωτούς και συνταξιούχους από τη μείωση του αφορολόγητου! Πόσα χάνονται

Οι εκτιμητές με βάση τα δεδομένα της αγοράς αναμένεται σύμφωνα με το insider.gr να προτείνουν αυξήσεις τιμών στις φθηνότερες περιοχές. Αλλά και μειώσεις στα λεγόμενα ακριβά προάστια όπου οι αντικειμενικές αξίες υπερβαίνουν τις εμπορικές.

Οι τιμές που θα προτείνουν οι εκτιμητές δεν έχουν δεσμευτικό χαρακτήρα. Θα συγκριθούν με τα στοιχεία που υπάρχουν από την Τράπεζα της Ελλάδας και το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων. Θεωρείται σίγουρο ότι θα υπάρχουν μεγάλες αποκλίσεις. Έτσι, τον τελικό λόγο θα έχουν οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών. Αλλά και η Δευτεροβάθμια Επιτροπή.

Οι τιμές θα πρέπει να είναι έτοιμες μέχρι το τέλος Μαρτίου, προκειμένου το Μάιο θα αποφασιστεί αν θα αλλάξουν οι συντελεστές του ΕΝΦΙΑ για να επιτυγχάνεται ο εισπρακτικός στόχος των 2,65 δισ. ευρώ.

Ολες οι Ειδήσεις

Ειδήσεις Top Stories
X