Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Ενώ λίγες ημέρες απομένουν για την έναρξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών στις 29 Νοεμβρίου, ξεκίνησαν πιλοτικά και αναμένεται να γενικευθούν στο προσεχές μέλλον από όλες τις τράπεζες, οι συναινετικές λύσεις μεταξύ τραπεζών – δανειοληπτών για περιπτώσεις δανείων που βρίσκονται ένα βήμα πριν από τον πλειστηριασμό.
Σύμφωνα με πληροφορίες του capital.gr, η Eurobank ξεκίνησε πιλοτική συνεργασία με την ισπανική HipoGes προκειμένου να προωθήσει συναινετικές λύσεις οριστικής διευθέτησης οφειλών σε περιπτώσεις δανείων που έχουν καταγγελθεί, έχει εκδοθεί διαταγή πληρωμής και το επόμενο βήμα είναι να βγουν σε πλειστηριασμό.
Στο πλαίσιο αυτό, έχουν ήδη ξεκινήσει οι πρώτες ανταλλαγές ακινήτων έναντι δανείων, οι οποίες είναι αμοιβαία επωφελείς για τράπεζα και δανειολήπτη, με την πλευρά του δεύτερου να διασφαλίζει “κούρεμα” της οφειλής, κάτι που δεν θα εξασφάλιζε στην περίπτωση πλειστηριασμού.
Οι δυο επιλογές του οφειλέτη
Οι επιλογές που προσφέρονται μέσω συναινετικών λύσεων δίνουν στον οφειλέτη τη δυνατότητα είτε να πουλήσει το ακίνητο και με το τίμημα να αποπληρώσει το δάνειο (και να απομείνει ως οφειλή τυχόν διαφορά) είτε να παραδώσει το ακίνητό του σε συμφωνημένη τιμή στην τράπεζα και να του γίνει αντίστοιχη μείωση της οφειλής. Η δεύτερη επιλογή είναι και αυτή που θα εφαρμοστεί κυρίως και λειτουργεί ως εξής:
Έστω ότι ο δανειολήπτης χρωστάει δάνειο 150.000 ευρώ και το ακίνητό του αξίζει 100.000 ευρώ. Αντί η τράπεζα να το βγάλει σε πλειστηριασμό όπου μπορεί να “πιάσει” 80.000 ή 90.000 ευρώ, συμφωνεί με τον οφειλέτη να το αγοράσει η ίδια, μεταφέροντάς το στα βιβλία της και μειώνοντας αντίστοιχα την οφειλή του πελάτη. Το χρέος των 50.000 ευρώ που απομένει στο παράδειγμα, μπορεί ή να ξαναρυθμιστεί, ενδεχομένως με κάποιο άλλο ακίνητο ή να διαγραφεί.
Η εκ νέου ρύθμιση, δηλαδή στην πράξη η απαίτηση του υπολοίπου της οφειλής (εν προκειμένω 50.000 ευρώ) από την τράπεζα, θα γίνει στην περίπτωση που ο οφειλέτης έχει π.χ. ετήσιο εισόδημα που υπερκαλύπτει σημαντικά την οφειλή (π.χ. 100.000 ευρώ). Το συνηθέστερο, όμως, θα είναι η διαγραφή του υπολοίπου της οφειλής (στο παράδειγμα, τα 50.000 ευρώ), πράγμα που δεν θα μπορούσε να επιτύχει ο οφειλέτης στην περίπτωση πλειστηριασμού.
Σημειώνεται ότι οι καταγγελμένες απαιτήσεις στο σύνολο του τραπεζικού συστήματος, στο τέλος του 2016, ανέρχονταν σε 48 δισ. ευρώ, αποτελώντας το 45% του συνόλου των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων των τραπεζών.
Συνεπώς, η σημασία τους είναι καθοριστική στην προσπάθεια συνολικής διαχείρισης των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Συνάντηση Μητσοτάκη – Ερντογάν στις 13 Μαΐου στην Άγκυρα
Βορίδης για Μητσοτάκη: Είναι… παράδειγμα και σημείο αναφοράς για την Ευρώπη και τον κόσμο (βίντεο)
Σεισμός 5,6 Ρίχτερ στην Τουρκία
Ο Μητσοτάκης και οι άλλοι 6 «μνηστήρες» για τη θέση της Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν στην Κομισιόν
ΕΟΔΥ: Τέσσερις θάνατοι από κορονοϊό – Τρία νέα σοβαρά κρούσματα γρίπης
Δώρο Πάσχα: Πώς υπολογίζεται και πότε καταβάλλεται στους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα
Αλέξης Γεωργούλης: Είμαι αθώος, το δικαστήριο θα με δικαιώσει
Ολες οι Ειδήσεις
- Συνάντηση Μητσοτάκη – Ερντογάν στις 13 Μαΐου στην Άγκυρα
- Βορίδης για Μητσοτάκη: Είναι… παράδειγμα και σημείο αναφοράς για την Ευρώπη και τον κόσμο (βίντεο)
- Σεισμός 5,6 Ρίχτερ στην Τουρκία
- Ο Μητσοτάκης και οι άλλοι 6 «μνηστήρες» για τη θέση της Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν στην Κομισιόν
- ΕΟΔΥ: Τέσσερις θάνατοι από κορονοϊό – Τρία νέα σοβαρά κρούσματα γρίπης
- Δώρο Πάσχα: Πώς υπολογίζεται και πότε καταβάλλεται στους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα
- Αλέξης Γεωργούλης: Είμαι αθώος, το δικαστήριο θα με δικαιώσει
- Καιρός: Βροχές και καταιγίδες την Παρασκευή – Άνεμοι έως 7 μποφόρ
- Θεσσαλονίκη: Χειροπέδες σε απότακτο αστυνομικό για εμπλοκή σε απόπειρα εκβίασης
- ΟΠΑΠ Forward: Ψήφος εμπιστοσύνης στη γυναικεία επιχειρηματικότητα – Επτά εταιρείες που διοικούνται από γυναίκες στον νέο κύκλο του προγράμματος