Ξεκινούν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί! Όσα πρέπει να ξέρετε

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Με μεγάλο ενδιαφέρον αναμένεται η έναρξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, που ξεκινούν σήμερα στις αίθουσες των Ειρηνοδικείων. Κι αυτό διότι τα επεισόδια και οι εντάσεις ήταν πια ο… κανόνας κάθε Τετάρτη, με πολίτες και συλλογικότητες να εμποδίζουν τη διαδικασία. Ωστόσο, οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί είναι γεγονός και ας δούμε τι προβλέπεται να γίνει.

Καταρχάς το νέο σύστημα αναμένεται να μπει σε στις ράγες (σ.σ. με την ολοκληρωμένη μοφρή του) από το 2018 με στόχο ως το Μάιο του νέου έτους το 70% των πλειστηριασμών να γίνεται κανονικά.

Στην αρχική φάση το ηλεκτρονικό σύστημα θα λειτουργεί μία φορά την εβδομάδα αντί των τριών ημερών που προβλέπει ο νόμος. Δηλαδή κάθε Τετάρτη. Δύο ημέρες πριν, τη Δευτέρα 27 Νοεμβρίου έληξε και η προθεσμία που είχαν οι υποψήφιοι πλειοδότες να εγγραφούν στο σύστημα και να καταθέσουν την εγγυητική επιστολή που υποχρεούνται, προκειμένου να λάβουν μέρος στη διαδικασία που ακούει στο όνομα… ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί.

Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί: Βήμα – βήμα πώς θα γίνουν

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα με τους πρώτους περίπου δέκα πλειστηριασμούς θα ανοίξει σε όσους έχουν εγγραφεί στο σύστημα και έχουν καταθέσει την απαιτούμενη εγγύηση. Μια εγγύηση που ισούται με το 30% της πρώτης προσφοράς. Δηλαδή της τιμής που θέτει ως κατώφλι ο επισπεύδων για το ακίνητο που πλειστηριάζεται.

Η διαδικασία θα διαρκέσει για τέσσερις ώρες, κατά τις οποίες οι ενδιαφερόμενοι θα προτείνουν την τιμή που είναι διατεθειμένοι να δώσουν βάσει μιας ανοικτής πλειοδοτικής διαδικασίας.

Κάθε πλειοδότης θα μπορεί να βλέπει στο σύστημα την υψηλότερη τιμή που επιτυγχάνεται κάθε φορά, αλλά και τη θέση της δικής του προσφορά. Ανάλογα θα αποφασίζει για τη βελτίωση ή όχι της δικής του προσφοράς. Οι συμμετέχοντες δεν θα μπορούν να βλέπουν το όνομα του πλειοδότη, ο οποίος θα ανακοινώνεται με την ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Θυμίζεται ότι σε μια άτυπη συμφωνία, οι τράπεζες έχουν δεσμευτεί να εκπλειστηριάσουν μόνο ακίνητα αξίας άνω των 300.000 ευρώ, στοχεύοντας ιδίως στους στρατηγικούς κακοπληρωτές -όσους, δηλαδή, αρνούνται να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους ενώ έχουν την οικονομική δυνατότητα.