Αντικειμενικές ώρα μηδέν! Στις 22 Μαρτίου παραδίδονται οι νέες τιμές ζώνης

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Μέχρι τις 22 Μαρτίου έχουν περιθώριο 257 πιστοποιημένοι εκτιμητές προκειμένου να παραδώσουν στο υπουργείο Οικονομικών τις εκτιμήσεις τους για τις νέες αντικειμενικές σε όλη τη χώρα.

Αρχικά τους είχε δοθεί περιθώριο 20 ημερολογιακών ημερών προκειμένου να συντάξουν άρτιες και τεκμηριωμένες εισηγήσεις για 10.200 τιμές εκκίνησης των ακινήτων σε όλη τη χώρα. Ωστόσο μετά από αίτημα τους παρασχέθηκε πρόσθετο διάστημα μιας εβδομάδας.

Βάσει της προβλεπόμενης διαδικασίας οι πιστοποιημένοι εκτιμητές προχωρούν με κάθε πρόσφορο μέσο στη διαμόρφωση επιστημονικά τεκμηριωμένης εισήγησης, προκειμένου να συμπληρώνουν το ειδικό έγγραφο πρότυπο εκτίμησης που του έχει δοθεί από το υπουργείο Οικονομικών.

Στους υπολογισμούς τους λαμβάνεται ως μέση επιφάνεια διαμερίσματος Α’ ορόφου τα 75 τ.μ. και μονοκατοικίας τα 100 τ.μ. Ο προσδιορισμός της τιμής προκύπτει σύμφωνα με αποδεδειγμένη εκτενή έρευνα της κτηματαγοράς σε συγκεκριμένη υφιστάμενη ζώνη. Επίσης παραθέτουν σχετικά συγκριτικά στοιχεία από αιτούμενες τιμές πώλησης, καθώς και πράξεις αγοραπωλησίας σε συνεργασία με μεσιτικά γραφεία.

«Γενέθλια» με… 160.000 επιβάτες στο Αθήνα – Νέα Υόρκη της Emirates!

Αφού ολοκληρώνουν την απαραίτητη έρευνα και συγκεντρώνουν τα αντίστοιχα στοιχεία, οι εκτιμητές προχωρούν στην ψηφιοποίηση μέσω ηλεκτρονικού σαρωτή (scanner) του συμπληρωμένου εγγράφου προτύπου σε ένα αρχείο μορφής pdf.

Οι αντικειμενικές… στη νέα εποχή

Επιπρόσθετα, κάθε εκτιμητής δημιουργεί ένα ηλεκτρονικό αρχείο σε μορφή pdf ή zip, το οποίο περιέχει οποιαδήποτε άλλα συνοδευτικά υποστηρικτικά έγγραφα κρίνει σκόπιμο, προκειμένου να στηρίξουν την εισήγησή του.

Οι εκτιμητές, εισέρχονται στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ΓΓΠΣ με τους κωδικούς τους Taxisnet και προχωρούν στη συμπλήρωση της εκτίμησής τους για την κάθε τιμή ζώνης, στο πρώτο προβλεπόμενο πεδίο δίπλα σε κάθε ζώνη, σε αριθμητική μορφή που αντιστοιχεί στη νομισματική μονάδα του ευρώ.

«Καμπανάκι» Die Welt: Ανά πάσα στιγμή μπορεί να «ξανασκοντάψει» το ευρώ!

Στο δεύτερο πεδίο, υποχρεούνται να καταχωρούν συμπληρωμένο σε ηλεκτρονική μορφή το έγγραφο πρότυπο που προβλέπεται στο προηγούμενο άρθρο, αφού έχει σαρωθεί σε μορφή pdf. Η συμπλήρωση των δύο ανωτέρω πεδίων είναι υποχρεωτική για όλες τις ζώνες που αντιστοιχούν στους Δήμους που έχουν ανατεθεί σε κάθε εκτιμητή.

Στο τρίτο πεδίο, οι εκτιμητές καταχωρούν σε ηλεκτρονική μορφή (pdf ή zip) οποιοδήποτε άλλο έγγραφο στοιχείο κρίνουν απαραίτητο ως υποστηρικτικά της εισήγησής τους υλικό, σύμφωνα με το προηγούμενο άρθρο.

Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα προβλέπεται η διαδικασία προσωρινής αποθήκευσης των καταχωρήσεων των εκτιμητών, προκειμένου να είναι δυνατή η σταδιακή καταχώριση των εκτιμήσεών τους μέσα στην τεθειμένη προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου τους.