Αυτοί κερδίζουν κι αυτοί χάνουν από τις νέες αντικειμενικές αξίες! Αναλυτικός πίνακας

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Μετά από περίπου δύο χρόνια χαμηλών αντικειμενικών αξιών και ενώ στην αγορά ακινήτων οι εμπορικές αξίες παραμένουν κατεδαφισμένες, το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε αύξηση των τιμών ζώνης. Μια αύξηση στις αντικειμενικές αξίες που ήρθε σε πολλές περιοχές της Αθήνας, αλλά και σε πολλές περιοχές της Ελλάδος.

Δεν… πρόλαβαν!

Από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε χθες η κυβέρνηση προέκυψε πως οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών, οι εκτιμητές και οι ειδικές ομάδες που είχαν συσταθεί για να προσδιορίζουν τις τιμές εκκίνησης δεν πρόλαβαν να επεξεργαστούν σε βάθος τις τιμές ζώνη-ζώνη ανά περιοχή, και έτσι επελέγη μια μικρή διόρθωση με συγκεκριμένα κριτήρια.

Η κυβέρνηση επέλεξε να αναπροσαρμόσει υψηλότερα τις ανώτατες τιμές ζώνης στις λαϊκές συνοικίες και να αυξήσει τις κατώτατες τιμές ζώνης σε ακριβές περιοχές της Αττικής.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στο 1ο Διαμέρισμα Αθηνών με την αύξηση να διαμορφώνεται στα 1.450 ευρώ και ακολουθούν το 2ο Διαμέρισμα Αθηνών με αύξηση 500 ευρώ, ο Βύρωνας με αύξηση της ανώτατης τιμής ζώνης κατά 400 ευρώ και το Νέο Ψυχικό με αύξηση 350 ευρώ.

Φορολογούμενοι… προσοχή! Μόνο για τον ΕΝΦΙΑ θα ισχύσουν οι νέες αντικειμεν ικές

Αυξήσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ύψους 100 ευρώ καταγράφονται σε Άλιμο, Αγία Παρασκευή, Βουλιαγμένη, Βριλήσσια, Ίλιον και Υμηττό.

Μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις στις αντικειμενικές αξίες

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις κατώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στη Βουλιαγμένη (300 ευρώ), στη Νέα Ερυθραία (250 ευρώ), στην Αργυρούπολη (200 ευρώ), στην Εκάλη (200 ευρώ), στο Ελληνικό (200 ευρώ), στον Υμηττό (100 ευρώ), στη Φιλοθέη (100 ευρώ), στη Γλυφάδα (150 ευρώ), αλλά και στο Ίλιον (100 ευρώ), στο Καματερό (100 ευρώ) και στην Αγία Βαρβάρα (100 ευρώ).

Οι πίνακες των νέων αντικειμενικών και των νέων κλιμακίων του ΕΝΦΙΑ

Οι μεγαλύτερες μειώσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στο Ψυχικό (πτώση 2.050 ευρώ), στην Εκάλη (πτώση 700 ευρώ), στη Φιλοθέη (πτώση 550 ευρώ), στη Κηφισιά (πτώση 500 ευρώ), στη Νέα Ερυθραία (πτώση 500 ευρώ), στο 3ο Διαμέρισμα Αθηνών (πτώση 400 ευρώ) και στο 7ο Διαμέρισμα Αθηνών (πτώση 150 ευρώ), περιοχές που από το 2007 έως και το 2016 οι αντικειμενικές αξίες είχαν μείνει υψηλά και δεν συμβάδιζαν με τις εμπορικές τιμές.

Αναλυτικός πίνακας για τις αντικειμενικές αξίες ανά περιοχές

ΠΟΣΟ ΜΕΤΑΒΑΛΛΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ (ΤΑ ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΥΡΩ/Τ.Μ.) ΠΑΛΑΙΕΣ ΤΙΜΕΣ ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ
Περιοχές	Κατώτατη	Ανώτατη	Κατώτατη	Ανώτατη
ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ	900	950	950	1.000
ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ	700	950	800	1.000
ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ	900	1.250	900	1250
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ	1.200	1.700	1.250	1.800
ΑΙΓΑΛΕΩ	800	1.200	800	1.250
ΑΛΙΜΟΣ	1.250	2.400	1.300	2.500
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ	1.250	2.100	1.300	2.000
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ	1.100	1.600	1.300	1.600
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ	2.100	8.800	2.400	8.900
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ	1.450	1.700	1.400	1.800
ΒΥΡΩΝΑΣ	900	1.300	900	1.700
ΓΑΛΑΤΣΙ	950	1.250	1.000	1.300
ΓΛΥΦΑΔΑ	1.250	4.600	1.400	4.450
ΔΑΦΝΗ	950	1.100	1.000	1.150
ΕΚΑΛΗ	1.700	4.550	1.900	3.850
ΕΛΛΗΝΙΚΟ	1.250	2.800	1.450	2.800
ΖΩΓΡΑΦΟΥ	1.200	1.450	1.250	1.450
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ	1.200	1.550	1.200	1.550
Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟ	1.050	1.550	1.100	1.550
ΙΛΙΟΝ	750	900	850	1.000
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ	950	1.650	950	1.650
ΚΑΛΛΙΘΕΑ	1.000	1.800	1.050	1.650
ΚΑΜΑΤΕΡΟ	750	850	850	900
ΚΗΦΙΣΙΑ	1.050	4.000	1.100	3.500
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ	1.100	1.300	1.150	1.350
ΜΕΛΙΣΣΙΑ	1.250	1.650	1.300	1.700
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ	900	1.100	950	1.150
ΜΟΣΧΑΤΟ	1.000	1.800	1.050	1.800
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ	1.150	3.450	1.400	2.950
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ	900	1.450	900	1.450
ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ	1.250	1.900	1.300	1.900
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ	950	2.000	1.000	2.000
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ	850	1.200	900	1.200
ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ	900	1.050	950	1.050
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ	1.450	1.950	1.450	2.300
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ	1.250	2.800	1.300	2.750
ΠΑΠΑΓΟΥ	2.050	2.050	2.050	2.050
ΠΕΝΤΕΛΗ	1.750	2.300	1.750	2.300
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ	750	1.100	800	1.150
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ	900	1.100	950	1.150
ΠΕΥΚΗ	1.250	1.600	1.300	1.650
ΤΑΥΡΟΣ	800	950	800	1.000
ΥΜΗΤΤΟΣ	1.050	1.100	1.150	1.200
ΦΙΛΟΘΕΗ	2.300	5.250	2.400	4.700
ΧΑΙΔΑΡΙ	850	1.250	850	1.300
ΧΑΛΑΝΔΡΙ	1.250	2.250	1.250	2.200
ΧΟΛΑΡΓΟΣ	1.200	1.800	1.250	1.800
ΨΥΧΙΚΟ	2.950	6.250	2.900	4.200
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	7.000	950	8.450
2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	8.500	950	9.000
3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	2.750	900	2.350
4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	1.200	900	1.200
5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1.000	1.250	1.050	1.250
6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	1.550	900	1.500
7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1.050	3.000	1.050	2.850