Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Στην κορυφή -και με διαφορά- του επενδυτικού ενδιαφέροντος για την αγορά εξοχικής κατοικίας στη Μεσόγειο εδραιώνεται η Μύκονος.
Το νησί των ανέμων εκτός από τους παραδοσιακούς αγοραστές από Βρετανία, Γαλλία, Ιταλία και Μέση Ανατολή μπαίνει και στο «ραντάρ» πλούσιων Τούρκων που θέλουν να μεταφέρουν κάποια από τα κεφάλαιά τους εκτός χώρας.
Αυτό καταγράφει η τελευταία έρευνα της Algean Property για την αγορά της Μυκόνου, στην οποία επίσης αναφέρεται και τα αυξανόμενο ενδιαφέρον ξένων funds τα οποία αγοράζουν εξοχικές κατοικίες για επενδυτικούς σκοπούς.
«Εκτός από την τοποθεσία και την πρόσβαση στη θάλασσα, που είναι τα βασικά χαρακτηριστικά που κοιτά κάποιος αναζητώντας να αγοράσει μια βίλα στη Μύκονο οι αγοραστές ενδιαφέρονται και για τα έσοδα που μπορεί να έχουν από την ενοικίαση της ιδιοκτησίας τους», αναφέρει η εταιρεία συμβούλων.
Οι ιδιώτες επενδυτές αναζητούν βίλες αξίας από 800.000 έως 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ οι θεσμικοί επενδυτές ψάχνουν κυρίως για υπερχρεωμένα ακίνητα ή ανολοκλήρωτες οικοδομές που μπορούν να αγοράσουν σχετικά φθηνά και να ολοκληρώσουν οι ίδιοι. Πολλές φορές ξένα funds αγοράζουν και παλιά ακίνητα τα οποία ανακαινίζουν πλήρως για να τα αξιοποιούσουν τουριστικά.
«Σαρώνουν» την χώρα επενδυτές για να χτίσουν ξενοδοχεία!
Η Μύκονος και οι τιμές που… ζαλίζουν
Οι ζητούμενες τιμές για ένα πολυτελές σπίτι στη Μύκονο κυμαίνονται μεταξύ 5.500 και 7.500 ευρώ ανά τετραγωνικό, αν και μπορούν να βρεθούν και ευκαιρίες με χαμηλότερες τιμές. Αυτός, όμως, είναι ο μέσος όρος. Η τιμή για μια νεόδμητη βίλα με όλες τις πολυτέλειες μπορεί να ξεπεράσει και τα 10.000 ευρώ το τετραγωνικό.
Την ίδια στιγμή οι βίλες νοικιάζονται με τιμή 11.500 ευρώ ανά εβδομάδα, ενώ σε κάποιας υπερπολυτελή σπίτια η τιμή μπορεί να ξεπερνά και τα 30.000 ευρώ ανά εβδομάδα. Σύμφωνα με το insider.gr, οι εξοχικές κατοικίες που βρίσκονται εντός ξενοδοχειακών συγκροτημάτων νοικιάζονται προς 2.000 με 4.000 ευρώ ανά ημέρα.
Καταπληκτικό! Στο Χονγκ Κονγκ το πιο ακριβό σπίτι του κόσμου (pics)
Όλα αυτά έχουν οδηγήσει την αγορά ακινήτων της Μυκόνου στην πρώτη θέση της εξοχικής κατοικίας προσφέροντας πολύ υψηλές αποδόσεις, της τάξης του 8,5%, γεγονός το οποίο προσελκύει ακόμη περισσότερους επενδυτές. «Ο όγκος των συναλλαγών έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, ενώ οι εκτιμήσεις δείχνουν πως θα αυξηθούν και άλλο, λόγω του θετικού επενδυτικού κλίματος που επικρατεί στο νησί. Η περαιτέρω σταθεροποίηση των ζητούμενων τιμών και η συνεχόμενη αύξηση των τιμών ενοικίασης αποτελούν εγγύηση για την περεταίρω ενδυνάμωση του κλάδου εξοχικής κατοικίας της Μυκόνου», αναφέρει η Algean Property.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Πέθανε στα 49 «ο άνθρωπος με τα τρία πρόσωπα»
Μεταμεσονύκτια επικαιροποίηση από την ΕΜΥ: Πού αναμένονται ισχυρές βροχές και καταιγίδες το Σάββατο – Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη επικινδυνότητα
Βαρύ πένθος για την Ελένη Βιτάλη: Η συγκλονιστική αφήγηση του τέλους του αδελφού της
Ανδρες: Οι συνήθειες του ύπνου που αυξάνουν τον κίνδυνο καρκίνου
Κακοκαιρία: Ποιες περιοχές χτυπά με ισχυρές βροχές και καταιγίδες (Live χάρτης)
Χιονοθύελλα στη Βασιλίτσα – Βίντεο από Αρναούτογλου
Κασσελάκης σε Τσίπρα: Αλέξη έλα πάνω… (βίντεο)
Ολες οι Ειδήσεις
- Πέθανε στα 49 «ο άνθρωπος με τα τρία πρόσωπα»
- Μεταμεσονύκτια επικαιροποίηση από την ΕΜΥ: Πού αναμένονται ισχυρές βροχές και καταιγίδες το Σάββατο – Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη επικινδυνότητα
- Βαρύ πένθος για την Ελένη Βιτάλη: Η συγκλονιστική αφήγηση του τέλους του αδελφού της
- Ανδρες: Οι συνήθειες του ύπνου που αυξάνουν τον κίνδυνο καρκίνου
- Κακοκαιρία: Ποιες περιοχές χτυπά με ισχυρές βροχές και καταιγίδες (Live χάρτης)
- Χιονοθύελλα στη Βασιλίτσα – Βίντεο από Αρναούτογλου
- Κασσελάκης σε Τσίπρα: Αλέξη έλα πάνω… (βίντεο)
- Εγκλημα στα Τέμπη: Ραγδαίες εξελίξεις – Βρέθηκε κρανίο στα μπάζα
- ΠΑΣΟΚ-Ευρωεκλογές: Οι τελευταίοι οκτώ υποψήφιοι – Τα ονόματα των 42 υποψηφίων
- Eurojackpot: Τα κέρδη της σημερινής κλήρωσης (πίνακας)