Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Κατά 3,2% κατά μέσο όρο ήταν αυξημένες οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους), το α΄ τρίμηνο του 2021, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020.Γεγονός το οποίο καταδεικνύει ότι το εγχώριο real estate… αντιστέκεται στον κορονοϊό με «πρωταθλητές» στις τιμές στα ακίνητα τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας σε Αθήνα- Θεσσαλονίκη.
Συντάξεις: Αυτές οι έξι κατηγορίες συνταξιούχων θα δουν αυξήσεις!
Τα στοιχεία που συγκεντρώνει η Τράπεζα της Ελλάδος από τα πιστωτικά ιδρύματα της χώρας δείχνουν ότι για το σύνολο του 2020 και με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,3%, έναντι αύξησης 7,2% το 2019.
Πώς… πάνε τα ακίνητα
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 2,9% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 3,4% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το σύνολο του 2020, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μέση ετήσια αύξηση των τιμών ήταν 4,7% για τα νέα διαμερίσματα, έναντι αύξησης 7,7% το 2019, ενώ η αντίστοιχη αύξηση για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 4,0% το 2020, έναντι αύξησης 6,9% το 2019.
Οικονομικό επιτελείο: Αναβίωση των 100 και 120 δόσεων για πληττόμενους οφειλέτες
Ο αριθμός των εκτιμήσεων που έχουν ήδη αναγγελθεί στην Τράπεζα της Ελλάδος με περίοδο αναφοράς έως το τέλος Μαρτίου του 2021, ανήλθε συνολικά σε 819,4 χιλιάδες με ποσοστό 65% να αφορά διαμερίσματα, 18,8% μονοκατοικίες, 6,2% μεζονέτες, 6,2% οικόπεδα και 3,8% λοιπά ακίνητα.
Αυξήσεις σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 αυξήθηκαν κατά 5,4% στην Αθήνα, 3,7% στη Θεσσαλονίκη, 1,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Έρχονται τον Ιανουάριο του 2022 οι νέες αντικειμενικές αξίες – Τι αλλάζει
Για το 2020, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές ήταν 7,6%, 4,8%, 0,1% και 1,6% αντίστοιχα.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 3,3% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2020, ενώ, για το σύνολο του 2020, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 4,6%, έναντι αύξησης κατά 7,4% το 2019.
Αναλυτικοί πίνακες για τα ακίνητα
(1) Για την κατασκευή των δεικτών της Τράπεζας της Ελλάδος σχετικά με τις τιμές στην αγορά οικιστικών ακινήτων χρησιμοποιούνται τα αναλυτικά στοιχεία τα οποία συγκεντρώνει το Τμήμα Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων από τις αρχές του 2009, με βάση την ΠΔ/ΤΕ 2610/31.10.2008, από όλα τα πιστωτικά ιδρύματα που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα. Τα στοιχεία αυτά περιλαμβάνουν τις εκτιμήσεις των τραπεζών για την τρέχουσα εμπορική αξία των οικιστικών ακινήτων, καθώς και πληροφορίες για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά τους. Ο αριθμός των εκτιμήσεων που έχουν ήδη αναγγελθεί στην Τράπεζα της Ελλάδος (με περίοδο αναφοράς έως το τέλος Μαρτίου του 2021) ανήλθε συνολικά σε 819,4 χιλιάδες (65,0% διαμερίσματα,18,8% μονοκατοικίες, 6,2% μεζονέτες, 6,2% οικόπεδα και 3,8% λοιπά ακίνητα).
(2) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Διαχρονικά Ποιοτικός Κινηματογράφος στο “Ταινιόραμα 2024″
Τι σημαίνει η αναγνώριση παλαιστινιακού κράτους από Νορβηγία, Ισπανία, Ιρλανδία – Ποιες χώρες έχουν αναγνωρίσει την Παλαιστίνη
Η Ιρλανδία θα αναγνωρίσει παλαιστινιακό κράτος με βάση τα σύνορα του 1967
Θεσσαλονίκη: Νοσηλεία σε ψυχιατρείο για τον 52χρονο που σκότωσε την 79χρονη μητέρα του
Αττική Οδός: Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις από το βράδυ της Τετάρτης
Κατερίνη: Εξάρθρωση εγκληματικής ομάδας με δράση στον παράνομο τζόγο
Φωτιά τώρα στη Πάτρα: Καίει κοντά σε σπίτια στο Πλατάνι – Εκκενώθηκαν σχολεία (vid)
Ολες οι Ειδήσεις
- Διαχρονικά Ποιοτικός Κινηματογράφος στο “Ταινιόραμα 2024″
- Τι σημαίνει η αναγνώριση παλαιστινιακού κράτους από Νορβηγία, Ισπανία, Ιρλανδία – Ποιες χώρες έχουν αναγνωρίσει την Παλαιστίνη
- Η Ιρλανδία θα αναγνωρίσει παλαιστινιακό κράτος με βάση τα σύνορα του 1967
- Θεσσαλονίκη: Νοσηλεία σε ψυχιατρείο για τον 52χρονο που σκότωσε την 79χρονη μητέρα του
- Αττική Οδός: Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις από το βράδυ της Τετάρτης
- Κατερίνη: Εξάρθρωση εγκληματικής ομάδας με δράση στον παράνομο τζόγο
- Φωτιά τώρα στη Πάτρα: Καίει κοντά σε σπίτια στο Πλατάνι – Εκκενώθηκαν σχολεία (vid)
- Πρόστιμο 395.125 ευρώ στην Henkel ΕΛΛΑΣ για αθέμιτη κερδοφορία στα καθαριστικά προϊόντα
- Κάνει τόση ζέστη στο Μεξικό που οι πίθηκοι «αλουάτα» πέφτουν νεκροί από τα δέντρα
- Πέθανε ο γιός του Γρηγόρη Λαμπράκη, Γιώργος ανήμερα της δολοφονικής επίθεσης στον πατέρα του