Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Χιλιάδες δανειολήπτες περιμένουν… ανυπόμονα την εκκίνηση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας όπου με μια αίτηση θα αρχίζει η διαδικασία για να προστατευθεί η πρώτη κατοικία. Απολύτως αναγκαίο είναι να ξεκινήσει η πλατφόρμα αυτή καθώς για μήνες οι δανειολήπτες δεν έχουν τρόπο να κάνουν τις αναγκαίες ενέργειες για να προστατευτεί η κύρια κατοικία τους.
Οι οδηγίες για την πρώτη κατοικία
Η δικηγόρος και διαπιστευμένη διαμεσολαβήτρια, Άννα Κορσάνου εξηγεί στο enikos.gr όλες τις λεπτομέρειες γύρω από τη λειτουργία της πλατφόρμας, τα μυστικά και τα “ψιλά γράμματα” που αφορούν στο νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας.
Κτηματολόγιο: Οδηγός… επιβίωσης για Ιούλιο και Αύγουστο! Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες
Όπως αναφέρει η ίδια: “η αίτηση θα γίνεται ηλεκτρονικά από την 1η Ιουλίου έως την 31/12/2019 στην πλατφόρμα που τηρείται στην ιστοσελίδα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Βάσει των σχετικών δηλώσεων του Ειδικού Γραμματέα Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους Φώτη Κουρμούση τα περισσότερα από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά θα τα «αντλεί» αυτόματα το ίδιο το σύστημα δηλαδή στοιχεία όπως εκκαθαριστικά, Ε1, Ε3 ΕΝΦΙΑ Ε9, αλλά και τις οφειλές του κάθε δανειολήπτη προς τα πιστωτικά ιδρύματα”.
Οι επιλέξιμοι δανειολήπτες για την πρώτη κατοικία
Επιλέξιμοι δανειολήπτες θα είναι μεταξύ άλλων όσοι έχουν δανειακή οφειλή κάτω από 130.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένων των τόκων εφόσον πρόκειται για στεγαστικά, καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες, ενώ αν υπάρχει οφειλή από επιχειρηματικό δάνειο το ύψος πέφτει στις 100.000 ευρώ. Η οφειλή πρέπει να είναι εξασφαλισμένη με υποθήκη ή προσημείωση υποθήκης και ληξιπρόθεσμη δηλαδή σε καθυστέρηση τουλάχιστον 3 μήνες την 31/12/2018. Για τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο η οφειλή προσδιορίζεται με γνώμονα την ισοτιμία των νομισμάτων την στιγμή της κατάθεσης της αίτησης κάτι που δυστυχώς αυξάνει ουσιαστικά την οφειλή των δανειοληπτών σε ελβετικό φράγκο.
Το ετήσιο εισόδημα για έναν άγαμο δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 12.500 ευρώ. Για ένα ζευγάρι τα 21.000 ευρώ. Για τριμελή οικογένεια τις 26.000 ευρώ. Για τετραμελή οικογένεια 31.000 ευρώ και για οικογένεια με τρία παιδιά τις 36.000 ευρώ.
Ποιοι δεν μπορούν να κάνουν αίτηση για την πρώτη κατοικία
Όπως εξηγεί η κ. Κορσάνου, “σημαντικό είναι ότι αίτηση δεν μπορούν να κάνουν όσοι έχουν απορριπτική απόφαση του νόμου Κατσέλη λόγω δόλου και όσοι έχουν κάνει αίτηση στην αντίστοιχη πλατφόρμα του εξωδικαστικού συμβιβασμού για τα χρέη επιχειρήσεων. Το σύστημα από τις πρώτα σχετικά βήματα θα ενημερώνει το δανειολήπτη αν είναι επιλέξιμος ή όχι” και προσθέτει:
Επιδότηση 650 ευρώ μηνιαίως για τις νέες προσλήψεις στο λιανεμπόριο!
“Μια πρώτη ματιά σχετικά με τον νόμο αυτό οδηγεί στο συμπέρασμα ότι στο προστατευτικό δίχτυ για την πρώτη κατοικία θα εντάσσονται τελικά λίγοι δανειολήπτες καθώς υπάρχουν πολλοί «κόφτες» δηλαδή ένας δανειολήπτης μπορεί να έχει κάποιες από τις προϋποθέσεις αλλά θα «κόβεται» από άλλες που δεν έχει”.
Τι μπορούν να κάνουν όσοι “κόβονται” από τη ρύθμιση για την πρώτη κατοικία
Τι γίνεται επομένως με όσους «μείνουν απ έξω» από την πλατφόρμα δηλαδή με όσους τους «κόψει» η πλατφόρμα; Όπως λέει η η κ. Κορσάνου “μονόδρομος γι’ αυτούς αν δεν θέλουν να χάσουν το σπίτι τους είναι η Τραπεζική Διαμεσολάβηση. Επίσημη υποβοηθούμενη μορφή διαπραγμάτευσης στηριζόμενη στον νόμο 3898/2010 η Τραπεζική Διαμεσολάβηση εφαρμόζεται προς το παρόν από μια τράπεζα με θετικά αποτελέσματα καθώς τα μέρη- Τράπεζα και δανειολήπτης- διαπραγματεύονται σε ουδέτερο, ειδικά διαμορφωμένο χώρο, παρουσία των δικηγόρων τους και διαπιστευμένου διαμεσολαβητή για πολλές ώρες μέχρι να βρεθεί η νέα μορφή ρύθμισης του δανείου. Έως σήμερα έχουν γίνει 100 διαμεσολαβήσεις πανελλαδικά στην πλειοψηφία τους επιτυχείς”.
Το νέο μοντέλο προστασίας της κύριας κατοικίας με τις αρκετές προϋποθέσεις που θέτει ουσιαστικά θα θέσει εκτός προστασίας πολλούς δανειολήπτες, όπως λέει η κ. Κορσάνου και συμβουλεύει όσους έχουν τις προϋποθέσεις να σπεύσουν άμεσα να κάνουν την αίτησή τους.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Θεσσαλονίκη: Συνελήφθη 33χρονος για βιασμό, απειλή και κλοπή σε βάρος της εν διαστάσει συζύγου του
Συνάντηση Κασσελάκη με ποντιακές οργανώσεις
Κουτσούμπας: Ο λαός να «κοντύνει» αποφασιστικά την κυβέρνηση και αυτό μπορεί να γίνει μόνο με πιο δυνατό ΚΚΕ
ΕΟΔΥ: Πού γίνονται δωρεάν rapid test τη Δευτέρα 20 Μαΐου
Δημοσκόπηση GPO: Πτώση για τα 5 μεγάλα κόμματα
Ιράν: Θρίλερ με το ελικόπτερο του προέδρου Εμπραχίμ Ραϊσί – «Συνετρίβη στα βουνά» λέει αξιωματούχος
Στέφανος Κασσελάκης: Θέλουμε να κυβερνήσουμε καλύτερα για το καλό όλου του κόσμου
Ολες οι Ειδήσεις
- Θεσσαλονίκη: Συνελήφθη 33χρονος για βιασμό, απειλή και κλοπή σε βάρος της εν διαστάσει συζύγου του
- Συνάντηση Κασσελάκη με ποντιακές οργανώσεις
- Κουτσούμπας: Ο λαός να «κοντύνει» αποφασιστικά την κυβέρνηση και αυτό μπορεί να γίνει μόνο με πιο δυνατό ΚΚΕ
- ΕΟΔΥ: Πού γίνονται δωρεάν rapid test τη Δευτέρα 20 Μαΐου
- Δημοσκόπηση GPO: Πτώση για τα 5 μεγάλα κόμματα
- Ιράν: Θρίλερ με το ελικόπτερο του προέδρου Εμπραχίμ Ραϊσί – «Συνετρίβη στα βουνά» λέει αξιωματούχος
- Στέφανος Κασσελάκης: Θέλουμε να κυβερνήσουμε καλύτερα για το καλό όλου του κόσμου
- Ιράν: Άγνωστη η τύχη του προέδρου Ραϊσί μετά το ατύχημα του ελικοπτέρου του
- Καιρός: Αφρικανική σκόνη και ζέστη τη Δευτέρα – Πού θα βρέξει
- Αφρικανική σκόνη: O μηχανισμός μεταφοράς της στην Ευρώπη – Γιατί η άνοιξη ευνοεί το φαινόμενο