Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Η πανδημία και τα lockdowns προσγείωσαν τα εισοδήματα πολλών ιδιοκτητών ακινήτων κάτω από τα όρια που ισχύουν για την έκπτωση 50% ή 100% στον ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες να πληρώσουν φέτος μισό φόρο για τα ακίνητά τους ή και να απαλλαγούν πλήρως, με την προϋπόθεση βέβαια ότι πληρούν και τα περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.
Ιδιοκτήτες ακινήτων θα καταβάλουν φέτος το 50% του ΕΝΦΙΑ, ενώ για περισσότερους από 70.000 φορολογουμένους ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι μηδενικός.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, πάνω από 1,2 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα καταβάλουν φέτος το 50% του ΕΝΦΙΑ, ενώ για περισσότερους από 70.000 φορολογουμένους ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι μηδενικός.
Ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο 50% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:
-Το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.
-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τ.μ.
-Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του να μην υπερβαίνουν τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
-Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή έχουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω, χορηγείται πλήρης (100%) απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούν σωρευτικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
-Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τ.μ.
-Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
Διατηρούνται και φέτος οι μειώσεις 10%-30% στον ΕΝΦΙΑ για όλους τους φορολογουμένους (φυσικά πρόσωπα) ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας τους.
Συγκεκριμένα, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται:
-30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ.
-27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ.
-25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ.
20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ.
-10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
Παρά το γεγονός ότι ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί εφέτος με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες, μεγαλύτερο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2020 ακίνητα καθώς και όσοι τακτοποίησαν ημιυπαίθριους ή αυθαίρετους χώρους. Επίσης πάνω από 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα επιβαρυνθούν με συμπληρωματικό φόρο για τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους.
Σύμφωνα με τα Νέα, τα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ θα χτυπήσουν την πόρτα των ιδιοκτητών ακινήτων στα τέλη Σεπτεμβρίου και ο φόρος θα καταβληθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Καιρός: Διατήρηση των αυξημένων συγκεντρώσεων αφρικανικής σκόνης – Άνοδος της θερμοκρασίας
Eurostat/ Πληθωρισμός τροφίμων: Δεύτερος υψηλότερος στην ΕΕ η Ελλάδα -Σταθερά πίσω από την Μάλτα για 6 μήνες
ΕΚΤ: Δήλωση-βόμβα για τα επιτόκια
«Εξοικονομώ 2023»: Παρατείνεται η προθεσμία -Τα SOS και οι παγίδες
Παγκόσμιο προσδόκιμο ζωής: Νέα έκθεση αποκαλύπτει πόσο θα αυξηθεί έως το 2050
Παγκόσμια Ημέρα Ενημέρωσης 18 Μάϊου για το Εμβόλιο κατά του AIDS
Σαν σήμερα 18 Μαΐου
Ολες οι Ειδήσεις
- Καιρός: Διατήρηση των αυξημένων συγκεντρώσεων αφρικανικής σκόνης – Άνοδος της θερμοκρασίας
- Eurostat/ Πληθωρισμός τροφίμων: Δεύτερος υψηλότερος στην ΕΕ η Ελλάδα -Σταθερά πίσω από την Μάλτα για 6 μήνες
- ΕΚΤ: Δήλωση-βόμβα για τα επιτόκια
- «Εξοικονομώ 2023»: Παρατείνεται η προθεσμία -Τα SOS και οι παγίδες
- Παγκόσμιο προσδόκιμο ζωής: Νέα έκθεση αποκαλύπτει πόσο θα αυξηθεί έως το 2050
- Παγκόσμια Ημέρα Ενημέρωσης 18 Μάϊου για το Εμβόλιο κατά του AIDS
- Σαν σήμερα 18 Μαΐου
- Διεθνής Ημέρα Μουσείων: Τα Μουσεία όλης της χώρας γιορτάζουν -Η είσοδος θα είναι ελεύθερη
- Εορτολόγιο: Σήμερα 18 Μαΐου
- Σε περίπτωση πυρηνικού πολέμου μόνο δύο χώρες θα επιβιώσουν