Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Όσοι έχουν στην κατοχή τους αυθαίρετα, έχουν μπροστά τους μια διορία έξι μηνών ούτως ώστε να τακτοποιήσουν τις πολύ μεγάλες αυθαιρεσίες.
Για την ακρίβεια, όσοι ιδιοκτήτες έχουν εντελώς αυθαίρετα κτίρια ή με υπέρβαση – τουλάχιστον- κατά 40% στην κάλυψη και τη δόμηση ή καθ’ ύψος πάνω από 20% έχουν στη διάθεσή τους 181 ημέρες προκειμένου να επωφεληθούν από τις προβλέψεις του νόμου.
Τα αυθαίρετα και ο… καυτός Ιούλιος
Σημειώνεται ότι από την 1η Ιουλίου 2020 ο νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων αλλάζει. Από εκεί και πέρα, οι μεγάλες παραβάσεις δεν θα τακτοποιούνται, και η τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου θα θεωρείται ολοκληρωμένη μόνο στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης έχει ολοκληρώσει την Ηλεκτρονική Ταυτότητα του Κτιρίου.
Τέλη κυκλοφορίας 2020: Προσοχή με τα πρόστιμα μετά την παράταση
“Οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν αυθαίρετα με πολύ μεγάλες παραβάσεις θα πρέπει να επωφεληθούν το διάστημα που απομένει έως το τέλος του ερχόμενου Ιουνίου και να πάνε να τα τακτοποιήσουν. Αν δεν το κάνουν παίρνουν πολύ μεγάλο ρίσκο…” λέει στα “ΝΕΑ” ο πρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων – Τοπογράφων Μηχανικών, Μιχάλης Καλογιαννάκης.
Το ρίσκο που παίρνουν οι ιδιοκτήτες που δεν θα τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους είναι είτε να κατεδαφιστούν είτε να καταστεί πολύ υψηλό το κόστος διατήρησής τους.
Τι ισχύει
Σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο οι ιδιοκτήτες με ακίνητα που ανήκουν στην κατηγορία 5 αλλά και με μικρότερες παραβάσεις μπορούν να τα τακτοποιήσουν σε 100 δόσεις. Την ίδια ώρα οι μακροχρόνια άνεργοι μπορούν να προβούν σε τακτοποίηση καταβάλλοντας το 30% των προβλεπόμενων προστίμων, αλλά και οι δικαιούχοι του ΚΕΑ καταβάλλοντας το 20%. Σε ό,τι αφορά τις υπόλοιπες κατηγορίες αυθαιρέτων, δηλ. αυτά με λιγότερες αυθαιρεσίες, όσοι από τους ιδιοκτήτες ενταχθούν στον νέο νόμο θα έχουν περιθώριο να τακτοποιήσουν έως το 2025.
Με το νέο καθεστώς θεσπίζονται μεταξύ άλλων, κλιμακωτά πρόστιμα και σύνδεση με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Τα πρόστιμα θα κινούνται στη λογική των (νέων) προστίμων που σχετίζονται με το Κτηματολόγιο. Δηλ. θα είναι κλιμακωτά και θα υπολογίζονται ανάλογα με τον χρόνο τακτοποίησής τους και σύνδεσης – εφαρμογής με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Και χωρίς Ηλεκτρονική Ταυτότητα δεν θα μπορεί να γίνει καμία μεταβίβαση ή άλλη πράξη.
Αναλυτικά οι ημερομηνίες για τα αυθαίρετα
Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Ιουνίου 2020 με καταληκτική ημερομηνία την 31η Δεκεμβρίου 2025. Ωστόσο θα πρέπει να καταβάλουν προσαυξημένα κατά 20% πρόστιμα για το πρώτο έτος καθυστέρησης και επιπλέον 5% για κάθε χρόνο καθυστέρησης. Δηλ. εάν ο ιδιοκτήτης καθυστερήσει έναν χρόνο ακόμα θα πληρώσει 25%, αν καθυστερήσει τρία χρόνια θα πληρώσει 30% και πάει λέγοντας…
Επί της ουσίας η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι μια ηλεκτρονική δήλωση, η οποία συνοδεύεται από μια σειρά στοιχείων – εγγράφων όπως είναι για παράδειγμα η οικοδομική άδεια, τα σχέδια του κτιρίου και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Δημοσκόπηση MRB: Η ΝΔ κάτω από τον πήχη, δεύτερος ο ΣΥΡΙΖΑ, τρίτο το ΠΑΣΟΚ, τέταρτη η Ελληνική Λύση
ΕΟΔΥ: Πού γίνονται δωρεάν rapid test την Πέμπτη 16 Μαΐου
Συγκέντρωση και πορεία διαμαρτυρίας για την Παλαιστίνη στην Αθήνα (pics)
Ρένα Κουβελιώτη: Βίντεο-ντοκουμέντο από τη στιγμή της επίθεσης
Καιρός: Ζέστη, σκόνη και λασποβροχές την Πέμπτη – Ποιες περιοχές επηρεάζονται
Ο λογοτέχνης Γιουράι Τσιντούλα φέρεται να πυροβόλησε τον Ρόμπερτ Φίτσο
Ταραχή και κόντρες στη ΝΔ για τη Συμφωνία των Πρεσπών
Ολες οι Ειδήσεις
- Δημοσκόπηση MRB: Η ΝΔ κάτω από τον πήχη, δεύτερος ο ΣΥΡΙΖΑ, τρίτο το ΠΑΣΟΚ, τέταρτη η Ελληνική Λύση
- ΕΟΔΥ: Πού γίνονται δωρεάν rapid test την Πέμπτη 16 Μαΐου
- Συγκέντρωση και πορεία διαμαρτυρίας για την Παλαιστίνη στην Αθήνα (pics)
- Ρένα Κουβελιώτη: Βίντεο-ντοκουμέντο από τη στιγμή της επίθεσης
- Καιρός: Ζέστη, σκόνη και λασποβροχές την Πέμπτη – Ποιες περιοχές επηρεάζονται
- Ο λογοτέχνης Γιουράι Τσιντούλα φέρεται να πυροβόλησε τον Ρόμπερτ Φίτσο
- Ταραχή και κόντρες στη ΝΔ για τη Συμφωνία των Πρεσπών
- Μεγάλες αλλαγές σε ΜΜΕ: Βαρδινογιάννης με Σόλακ στο Star η BCP στην “πόρτα εξόδου” από τη Nova
- Βραυρώνα: Χτυπήματα πριν και μετά το θάνατό του δέχτηκε το βρέφος που πέταξαν οι γονείς του στα σκουπίδια – Τα δύο σενάρια
- Υπόθεση 12χρονης στον Κολωνό: Παραπομπή των 18 κατηγορουμένων της δεύτερης δικογραφίας ζητεί ο εισαγγελέας