Γεώργιος Νικολακόπουλος: Παγίδες του νέου Πτωχευτικού Κώδικα

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Ενδεικτικώς αναφέρω την δυσμενή κατάσταση στην οποία μπορεί να έρθει ένας δανειολήπτης που θα επιλέξει το δρόμο της μεταβίβασης της κύριας κατοικίας του στην τράπεζα, διότι παρότι έχει τη δυνατότητα μετά από 12 έτη ενοικίασης του εν λόγω ακινήτου, να το πάρει πίσω, όμως θα πρέπει να πληρώσει το σύνολο της τότε εμπορικής αξίας του, δηλαδή χάνει ό,τι έχει πληρώσει προ και μετά την πτώχευση του!

Αυτό είναι ιδιαίτερα άδικο για τον συνεπή και καλόπιστο δανειολήπτη, αφού είναι πιθανόν για ένα ελάχιστο χρεωστικό υπόλοιπο που αδυνατεί να ρυθμίσει με την τράπεζα , να απωλέσει το σπίτι του έχοντας πληρώσει ένα χρηματικό ποσό που μπορεί να προσεγγίζει την αξία του σπιτιού του!

Μία άλλη «παγίδα» στην οποία κάποιος οφειλέτης είναι ενδεχόμενο να υποπέσει είναι το γεγονός ότι η ευθύνη του εγγυητή εξακολουθεί να ισχύει και η ενδεχόμενη πτώχευση του πρωτοφειλέτη, θα οδηγήσει σε απώλεια ακόμη και της μοναδικής κατοικίας του εγγυητή, εφόσον έχει μείνει χρεωστικό υπόλοιπο από την ρευστοποίηση της περιουσίας του πρωτοφειλέτη!
Ευελπιστώ τα συναρμόδια Υπουργεία να λάβουν υπόψη τους τις ανωτέρω επισημάνσεις και να βελτιώσουν τις προβλεπόμενες ρυθμίσεις, διότι  ουσιαστικά οι τράπεζες και τα funds θα κερδοσκοπήσουν εις βάρος κυρίως των επί πολλών ετών συνεπών δανειοληπτών.

ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΚΟΠΟΥΛΟΣ
Δικηγόρος στον Άρειο Πάγο & ΣτΕ