Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Πολύ μεγαλύτερο ποσοστό απ’ ό,τι υπολογιζόταν αρχικά, σχετικά με τα κόκκινα δάνεια, βρίσκεται στα χέρια στρατηγικών κακοπληρωτών. Των οφειλετών δηλαδή που ενώ έχουν τα χρήματα να εξυπηρετήσουν το δάνειό τους δεν το κάνουν σκοπίμως.
Όπως αποκαλύπτει στο insider.gr ανώτατο τραπεζικό στέλεχος, στους τέσσερις μήνες λειτουργίας των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών διαπιστώθηκε ότι οι μισοί περίπου από τους κόκκινους οφειλέτες σκοπίμως δεν πλήρωναν το δάνειό τους, αντί για 30% που υπολόγιζαν αρχικά οι τράπεζες.
«Πριν την έναρξη των πλειστηριασμών, υπολογίζαμε ότι οι οφειλέτες των μη εξυπηρετούμενων δανείων ήταν μοιρασμένοι στα τρία: σε αυτούς που δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να πληρώσουν, σε αυτούς που δυσκολεύονται αλλά με μια ευνοϊκή ρύθμιση μπορούν να πληρώνουν και σε αυτούς που επίτηδες αφήνουν το δάνειό τους να “σκάσει”», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Μετά την έναρξη της λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας στις 21 Φεβρουαρίου, όμως, τα πράγματα ξεκαθάρισαν, καθώς οφειλέτες παντελώς εξαφανισμένοι πήγαν στο γκισέ της τράπεζας καταθέτοντας μετρητά για να σώσουν το ακίνητό τους. Σημειώνεται ότι, μέχρι στιγμής, οι τράπεζες έχουν βγάλει στο «σφυρί» κυρίως εμπορικά ακίνητα και διαμερίσματα ή βίλες μεγάλης εμπορικής αξίας.
Έχουν κόκκινα δάνεια – Έχουν και… εμβάσματα εξωτερικού
Όπως έχει, μάλιστα, αναφέρει το insider.gr, δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που εμφανίστηκαν οφειλέτες και με εμβάσματα του εξωτερικού, ενώ μεγάλο μέρος των ρυθμίσεων επιτυγχάνεται και με μετρητά από το «στρώμα».
Έρχονται 53 μόνιμες προσλήψεις στο Σώμα Επιθεώρησης Εργασίας!
Το ίδιο στέλεχος καταγγέλλει ότι με το «πάγωμα» των πλειστηριασμών τα προηγούμενα χρόνια ίσχυε ουσιαστικά ένα είδος «ατιμωρησίας» που ευνόησε τέτοιου είδους ανεύθυνες συμπεριφορές εκ μέρους των δανειοληπτών, καθώς για μεγάλο μέρος των δανείων που εκταμιεύονταν δεν πληρώθηκε «ούτε μία δόση».
8.500 πλειστηριασμοί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα
Στους τέσσερις μήνες που λειτουργεί με συστηματικό ρυθμό η πλατφόρμα των πλειστηριασμών, έχουν αναρτηθεί συνολικά 8.500 πλειστηριασμοί. Σύμφωνα με τα μέχρι τώρα στοιχεία, το 60% των πλειστηριασμών ολοκληρώνεται επιτυχώς, το 30% αναβάλλεται λόγω ρύθμισης και μόνο το 10% ματαιώνεται.
Από τους πλειστηριασμούς που διενεργούνται, μόνο τα μισά ακίνητα «αλλάζουν χέρια», αφού για τα υπόλοιπα δεν εκδηλώνεται αγοραστικό ενδιαφέρον. Χαρακτηριστικό είναι δε ότι το μεγαλύτερο μέρος της ζήτησης προέρχεται από τις ίδιες τις τράπεζες που τα εκπληστηριάζουν (80-87%). Αυτό σημαίνει, ότι από το σύνολο των ακινήτων που αναρτώνται στην πλατφόρμα, τα μισά καταλήγουν στο ενεργητικό των τραπεζών.
Ράμπο της εφορίας κάνουν… ντου στα Airbnb! Απίστευτα ποσά… στο παρασκήνιο
Αυτό είναι λογικό να συμβαίνει, τουλάχιστον για ένα διάστημα, καθώς οι τράπεζες προσπαθούν με αυτόν τον τρόπο να καλλιεργήσουν μια γόνιμη αγορά ακινήτων, χωρίς να επέλθει «σοκ» στις τιμές λόγω υπερβολικής προσφοράς. Αυτό το αναγνωρίζει και ο εποπτικός μηχανισμός της ΕΚΤ, ξεκαθαρίζοντας μεν ότι «οι τράπεζες δεν είναι εταιρείες real estate», αλλά είναι λογικό να προσπαθούν τα ιδρύματα να στηρίξουν την αγορά ακινήτων στο ξεκίνημά της στην Ελλάδα.
Έως το τέλος του έτους, έχουν προγραμματιστεί 5.648 πλειστηριασμοί, αν και τα στοιχεία αυτά αλλάζουν καθώς νέα ακίνητα προστίθενται από τις τράπεζες. «Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί έχουν αποφέρει σημαντικούς καρπούς καθώς ο ψυχολογικός παράγοντας έχει αποδειχθεί καταληπτικός στο “πρασίνισμα” ενός μεγάλου μέρους μη εξυπηρετούμενων δανείων», αναφέρει η ίδια πηγή.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Τραμπ 2.0: Τι περιμένει τις ΗΠΑ και τους συμμάχους τους αν επανεκλεγεί
Λεωνίδιο Αρκαδίας: Το έθιμο με την ανύψωση των αερόστατων το Μεγάλο Σάββατο
Γάζα/ Αντιπροσωπεία της Χαμάς στην Αίγυπτο: Ύστατες προσπάθειες για κατάπαυση πυρός
ΕΣΥ: Στις 13 Μαΐου ξεκινούν τα sms για τον καρκίνο του τραχήλου της μήτρας
Δακτύλιος στην Αθήνα 2024: Οι μέρες που δεν θα ισχύει για το κέντρο
Παναγιώτης Χαρέλας: Σοκ στη Βέροια από τον αδόκητο θάνατο του πρόεδρου των Συνοριακών Φυλάκων
ΑΔΕΔΥ -ΓΣΕΕ: 24ωρη απεργία στις 21 Μαΐου – Ποιοι συμμετέχουν
Ολες οι Ειδήσεις
- Τραμπ 2.0: Τι περιμένει τις ΗΠΑ και τους συμμάχους τους αν επανεκλεγεί
- Λεωνίδιο Αρκαδίας: Το έθιμο με την ανύψωση των αερόστατων το Μεγάλο Σάββατο
- Γάζα/ Αντιπροσωπεία της Χαμάς στην Αίγυπτο: Ύστατες προσπάθειες για κατάπαυση πυρός
- ΕΣΥ: Στις 13 Μαΐου ξεκινούν τα sms για τον καρκίνο του τραχήλου της μήτρας
- Δακτύλιος στην Αθήνα 2024: Οι μέρες που δεν θα ισχύει για το κέντρο
- Παναγιώτης Χαρέλας: Σοκ στη Βέροια από τον αδόκητο θάνατο του πρόεδρου των Συνοριακών Φυλάκων
- ΑΔΕΔΥ -ΓΣΕΕ: 24ωρη απεργία στις 21 Μαΐου – Ποιοι συμμετέχουν
- Πήλιο: Φωτιά σε αγροτοδασική έκταση κοντά στο Μούρεσι -Πνέουν ισχυροί άνεμοι
- Πάσχα 2024: Πώς θα κινηθούν μετρό, τραμ, ηλεκτρικός και λεωφορεία
- Εορταστικό ωράριο – Πάσχα 2024: Πότε κλείνουν σούπερ μάρκετ και καταστήματα