Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Καλλιθέα, Νέα Σμύρνη και Ζωγράφου συνθέτουν την τριάδα των περιοχών με τις περισσότερες μεταβιβάσεις σε ακίνητα το πρώτο τρίμηνο του 2019 στον νομό Αττικής, αν εξαιρεθεί η αδιαμφισβήτητη πρωτοκαθεδρία του δήμου Αθηναίων.
Τα επίσημα στοιχεία για τα ακίνητα
Τα στοιχεία του Μητρώου Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνουν ότι η Καλλιθέα περνά με διαφορά σε μεταβιβάσεις την Κηφισιά, ενώ εάν η σύγκριση γίνει με το Ψυχικό, τότε η Καλλιθέα εμφανίζει υπερπενταπλάσιες μεταβιβάσεις.
Συνολικά, η αγορά ακινήτων ζεστάθηκε για τα καλά το 2018, το ίδιο συνέβη και με τα έσοδα του δημοσίου από μεταβιβάσεις ακινήτων, ενώ τα πρώτα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών για το ξεκίνημα της νέας χρονιάς δείχνουν περαιτέρω ενίσχυση των τάσεων στο τρίμηνο Ιανουαρίου-Μαρτίου 2019.
Θα γίνουν… εφιάλτης για κάποιους τα τέλη κυκλοφορίας! Έρχονται πρόστιμα και κατασχέσεις
Σύμφωνα με στοιχεία τα οποία προκύπτουν από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, πέρυσι έγιναν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες έναντι περίπου 18.800 το 2017, οδηγώντας στο δημόσιο ταμείο φόρους που ξεπέρασαν τα 230 εκατ. ευρώ, όπως δείχνουν στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Το πλήθος των μεταβιβάσεων σημείωσε αύξηση 42% από χρόνο σε χρόνο, οι δε εισπράξεις φόρων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων καταγράφουν άνοδο 41%, με τα έσοδα να φτάνουν τα 232,25 εκατ. ευρώ πέρυσι έναντι 164,62 εκατ. ευρώ το 2017.
Ακίνητα Golden Visa και Airbnb!
Golden Visa και Airbnb, σε συνδυασμό με την πτώση των τιμών των ακινήτων τα προηγούμενα χρόνια, αλλά και η προοπτική εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών ακινήτων στις μεταβιβάσεις από την 1η Ιανουαρίου 2019, αποτέλεσαν, σύμφωνα με στελέχη της αγοράς, καθοριστικούς παράγοντες για την αύξηση των μεταβιβάσεων.
Η Αττική βρέθηκε στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος. Τα συμβόλαια που υπογράφηκαν πέρυσι ανήλθαν σε 14.291, όταν το 2017 ο αριθμός τους είχε διαμορφωθεί στις 8.532, καταγράφοντας αύξηση 67,5%. Επιμέρους, από τις 14.291 μεταβιβάσεις που έγιναν πέρυσι στην Αττική, οι 5.806 εντοπίζονται στον Δήμο Αθηναίων και από αυτές οι 4.700 αφορούν μεταβιβάσεις διαμερισμάτων και μονοκατοικιών.
Golden Visa: Αλλάζουν όλα με τη νέα εποχή! Τι αλλάζει από 1η Ιουλίου
Αμέσως μετά ακολουθεί η Θεσσαλονίκη, με την αύξηση να αγγίζει το 30% (3.089 το 2018 από 2.212 τον αμέσως προηγούμενο χρόνο) ενώ τη δεύτερη και τρίτη θέση αντίστοιχα καταλαμβάνουν Κρήτη και Κυκλάδες όπου πρωταγωνιστεί το Airbnb, με συνολικά 1.191 μεταβιβάσεις πέρυσι έναντι 746 το 2017.
Τα πρώτα στοιχεία για το 2019, σε επίπεδο τριμήνου, δείχνουν συνέχιση των ανοδικών τάσεων. Στον δήμο Αθηναίων για παράδειγμα, το πρώτο τρίμηνο του 2019 το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνει 1.341 μεταβιβάσεις έναντι 1.250 το αντίστοιχο περυσινό διάστημα ενώ στον δήμο Θεσσαλονίκης, οι 408 μεταβιβάσεις του πρώτου τριμήνου του 2018 έχουν αυξηθεί σε 425 το αντίστοιχο φετινό διάστημα.
Επιστρέφοντας στην Αττική, πάντα με βάση τα στοιχεία του Μητρώου, ο χάρτης για το πρώτο τρίμηνο ανά δήμο δείχνει τις εξής μεταβιβάσεις:
- Αγίας Βαρβάρας, 1
- Αγίας Παρασκευής, 45
- Αγίου Δημητρίου, 37
- Αγίων Αναργύρων – Καματερού, 10
- Αθηναίων, 1.341
- Αιγάλεω, 11
- Αλίμου, 26
- Αμαρουσίου, 59
- Βριλησσίων, 28
- Βύρωνα, 38
- Γαλατσίου, 48
- Γλυφάδας, 47
- Δάφνης – Υμηττού, 15
- Ελληνικού – Αργυρούπολης, 18
- Ζωγράφου, 85
- Ηλιουπόλεως, 50
- Ηρακλείου, 18
- Ιλίου, 21
- Καισαριανής, 28
- Καλλιθέας, 99
- Κηφισιάς, 79
- Λυκόβρυσης – Πεύκης, 30
- Μεταμόρφωσης, 4
- Μοσχάτου – Ταύρου, 25
- Νέας Ιωνίας, 42
- Νέας Σμύρνης, 97
- Παλαιού Φαλήρου, 59
- Παπάγου – Χολαργού, 22
- Πεντέλης – Μελισσίων, 30
- Περιστερίου, 30
- Πετρουπόλεως, 24
- Φιλαδέλφειας – Ν. Χαλκηδόνας, 22
- Φιλοθέης – Ψυχικού, 17
- Χαϊδαρίου, 20
- Χαλανδρίου, 20
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Πώς διαμορφώνεται το ωράριο λειτουργίας των καταστημάτων ΟΠΑΠ τη Μ. Εβδομάδα και το Πάσχα – Αύριο και το Μεγάλο Σάββατο οι κληρώσεις ΤΖΟΚΕΡ, ΛΟΤΤΟ και ΠΡΟΤΟ
Τα ρούχα από δεύτερο χέρι έγιναν μόδα
Μπρους Γουίλις: Η Ντέμι Μουρ προετοιμάζεται για τον μεγάλο αποχαιρετισμό
Καιρός – Πάσχα: Σε ποιες περιοχές θα βρέξει και πότε
Η Κομισιόν επιβάλει αξιοπρεπείς μισθούς και συλλογικές συμβάσεις εργασίας
Οι πολίτες γύρισαν την πλάτη στους αρχηγούς των συστημικών κομμάτων
Η ωδή Πορτοσάλτε στον Αδωνι μας θύμισε τον Αϊνστάιν…
Ολες οι Ειδήσεις
- Πώς διαμορφώνεται το ωράριο λειτουργίας των καταστημάτων ΟΠΑΠ τη Μ. Εβδομάδα και το Πάσχα – Αύριο και το Μεγάλο Σάββατο οι κληρώσεις ΤΖΟΚΕΡ, ΛΟΤΤΟ και ΠΡΟΤΟ
- Τα ρούχα από δεύτερο χέρι έγιναν μόδα
- Μπρους Γουίλις: Η Ντέμι Μουρ προετοιμάζεται για τον μεγάλο αποχαιρετισμό
- Καιρός – Πάσχα: Σε ποιες περιοχές θα βρέξει και πότε
- Η Κομισιόν επιβάλει αξιοπρεπείς μισθούς και συλλογικές συμβάσεις εργασίας
- Οι πολίτες γύρισαν την πλάτη στους αρχηγούς των συστημικών κομμάτων
- Η ωδή Πορτοσάλτε στον Αδωνι μας θύμισε τον Αϊνστάιν…
- Φόρος τιμής από τον Στέφανο Κασσελάκη στο Σκοπευτήριο της Καισαριανής
- Πρωτομαγιά 1944: Η εκτέλεση των 200 της Καισαριανής
- Liberty…