Επελαύνουν και… «σαρώνουν» την χώρα επενδυτές για να χτίσουν ξενοδοχεία!

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Έντονο καταγράφεται το επενδυτικό ενδιαφέρον για τουριστικά ακίνητα και ξενοδοχεία από ξένους επενδυτές.

Αυτό υπογράμμισαν και οι ομιλητές κατά την δημοσιογραφική παρουσίαση του συνεδρίου Mediterranean Resort and Hotel Real Estate Forum (MR&H) που διοργανώνει η Questex Group και ο Οργανισμός Enterprise Greece στις 17- 19 Οκτωβρίου στην  Αθήνα.

Διαφοροποιητικό στοιχείο αποτελεί ωστόσο το γεγονός ότι οι επενδυτές που μέχρι χθες κοιτούσαν αποκλειστικά έτοιμα ξενοδοχεία πλέον στρέφονται σε κτήρια γραφείων ή και πολυκατοικές ώστε να αλλάξουν την χρήση τους μετατρέποντάς σε τουριστικά καταλύματα. Ακόμη, δειλά – δειλά στρέφονται και στην αγορά γης για ανάπτυξης μονάδων από το μηδέν.

Με έκρηξη του τουρισμού, θες…ξενοδοχεία

Κινητήρια δύναμη για τα παραπάνω αποτελεί η εκρηκτική άνοδος του ελληνικού τουρισμού η οποία φέτος αναμένεται να σπάσει το φράγμα των 32 εκατ. αφίξεων. «Μόνο τον Σεπτέμβριο θα έχουμε 5,5 εκ. αφίξεις  ενώ εξίσου καλά αναμένεται να κινηθεί και ο Οκτώβρης. Ήδη το πρώτο εξάμηνο του έτους παρατηρήσαμε αύξηση 18,9% ενώ ανοδικά κινήθηκαν και τα έσοδα, πάμε για πάνω από 15 δισ. Μάλιστα το ποσοστό αύξησης των εσόδων είναι μεγαλύτερο από το ποσοστό αύξησης των αφίξεων» ανέφερε μιλώντας στην παρουσίαση του φόρουμ MR&H ο Ιωάννης Γούλιος. Γ.Γ. του ΕΟΤ.

Ωστόσο στην άνθιση του επενδυτικού ενδιαφέροντος, όπως διευκρινίστηκε, συμβάλει και η ανάκαμψη της οικονομίας της χώρας αλλά και η πολιτική σταθερότητα της περιοχής, όπως επεσήμαναν τα στελέχη της Enterprise Greece, του ΕΟΤ, της Τράπεζας Πειραιώς αλλά και της Questex Group, διοργανώτριας εταιρείας του συνεδρίου.

«Παράθυρο» για δεύτερη αύξηση του κατώτατου μισθού το 2019

«Το επενδυτικό ενδιαφέρον ξεκίνησε από έτοιμες μονάδες φέτος όμως παρατηρούμε έναν μετασχηματισμό» τόνισε η Αγγέλα Μιχαλοπούλου Γεν. Διευθύντρια, Επενδύσεων  Enterprise Greece.

Πλέον, οι επενδυτές δεν «ψάχνουν αποκλειστικά κτήρια γραφείων ή δημόσια κτήρια σε αστικά κέντρα όπως η Αθήνα η Θεσσαλονίκη και το Ηράκλειο για αλλαγή χρήσης αλλά υπάρχει σταδιακά κι ενδιαφέρον για αναπτύξεις από το μηδέν, τις λεγόμενες green field (οικόπεδα για χτίσιμο από το μηδέν).

Εκεί θέλουν να γεμίσουν ξενοδοχεία!

Όπως διευκρινίστηκε, το ενδιαφέρον πλέον επικεντρώνεται σε Κρήτη, Δωδεκάνησα και Χαλκιδική ενώ έντονο καταγράφεται τον τελευταίο καιρό και για την Πελοπόννησο – συμβάλλει αρκετά και το αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Ενδεικτικό παράδειγμα είναι το άνοιγμα του πρώτου Moxy hotel στην Πάτρα, πόλη που είχε να εγκαινιάσει ξενοδοχείο εδώ και καιρό.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανέφεραν οι φορείς την τελευταία τριετία έχουν αδειοδοτηθεί 350 επενδυτικά σχέδια για μονάδες 4-5 αστέρων μεγάλης δυναμικότητας ενώ έχουν προστεθεί στο ξενοδοχειακό δυναμικό της χώρας πάνω από 26.000 νέες κλίνες υψηλών κατηγοριών. Τα επόμενα χρόνια δε οι αριθμοί αναμένονται ακόμα καλύτεροι υποβοηθούμενοι από τις ριζικές βελτιώσεις του  οδικού δικτύου αλλά κι από την δυναμική του προγράμματος της golden visa που ειδικά για Κινέζους και Τούρκους καταγράφει μεγάλη ανάπτυξη από μήνα σε μήνα.

«Τουρισμός ενέργεια και logistics είναι τομείς αιχμής» τόνισε ο Mark Cheney από την Questex Group. Επικαλούμενος αναλύσεις ειδικών ανέφερε ότι περίπου 25 δισ. επενδύσεις είναι προς υλοποίηση με δυνατότητα δημιουργίας 600.000 θέσεων εργασίας στην Ελλάδα στον κλάδο του τουρισμού. Ο κ. Cheney τόνισε ότι η ελληνική οικονομία έχει λαμπρό μέλλον και η χώρα απαράμιλλη δυναμική στον τουρισμό, γι’ αυτό και το υψηλού επιπέδου συνέδριο που επικεντρώνεται σε ξενοδοχεία αναμένεται να έχει μεγάλη ανταπόκριση.