Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Ένα σημαντικό εμπόδιο που παρουσιαζόταν στις πωλήσεις ακινήτων αίρεται με ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών που ψηφίστηκε στη Βουλή κι έχει άρωμα… ΕΝΦΙΑ.
Τι ίσχυε, το ισχύει πλέον
Πλέον υπάρχει η δυνατότητα εφόσον ο πωλητής το επιθυμεί η εφορία να παρακρατεί κατευθείαν το ποσό που χρωστάει από φόρους ακίνητης περιουσίας ή ΕΝΦΙΑ χωρίς να χρειάζεται κάποια ρύθμιση.
Μέχρι σήμερα, ένας φορολογούμενος που θέλει να μεταβιβάσει ένα ακίνητο και έχει οφειλές σε φόρους ακίνητης περιουσίας από άλλα ακίνητα μπορεί να προχωρήσει στη μεταβίβαση, μόνο εφόσον έχει κάνει ρύθμιση του υπολειπόμενου φόρου που αφορά τα άλλα ακίνητά του ώστε να αποκτήσει φορολογική ενημερότητα.
Η μεταβίβαση και ο ΕΝΦΙΑ
Με την εφαρμογή του νόμου κατά τη διαδικασία μεταβίβασης, το ποσό των υπολειπόμενων φόρων από άλλα ακίνητα μπορεί να παρακρατείται από τον συμβολαιογράφο και να αποδίδεται στην εφορία μέσα σε αποκλειστική προθεσμία τριών ημερών.
Σύμφωνα, μάλιστα, με το γραφείο του υπουργού Επικρατείας Αλέκου Φλαμπουράρη η συγκεκριμένη ρύθμιση μπορεί να δώσει «ανάσα» σε χιλιάδες εργολάβους και ενδιαφερόμενους αγοραστές ακινήτων που αδυνατούσαν μέχρι και σήμερα να προχωρήσουν στις σχετικές αγοραπωλησίες λόγω νομοθετικών στρεβλώσεων.
Ξεκινάει η διαδικασία αναπροσαρμογής στις τιμές ζώνης – Πού αλλάζουν
Επί χρόνια, οι εργολήπτες κατασκευαστές δεν μπορούσαν να πουλήσουν το ακίνητο που είχαν λάβει ως εργολαβικό αντάλλαγμα, σε περίπτωση που οι οικοπεδούχοι (οι οποίοι πρέπει απαραιτήτως να παρίστανται στις σχετικές συμβολαιογραφικές πράξεις ως εκ τρίτου συμβαλλόμενοι), δεν διέθεταν φορολογική ενημερότητα λόγω αρρύθμιστων οφειλών.
Με τη νέα διάταξη ο οικοπεδούχος, που ούτως ή άλλως δεν λαμβάνει χρήματα από την αγοραπωλησία, θα μπορεί να λαμβάνει πλέον έκδοση αποδεικτικού φορολογικής ενημερότητας από την οικεία Δ.Ο.Υ. που θα περιγράφει αναλυτικά την οφειλή του, την οποία και θα προσκομίζει στο συμβολαιογραφικό γραφείο προκειμένου να ξεμπλοκάρει η αγοραπωλησία.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Μας προσβάλουν κι εμείς όχι μόνο σφυρίζουμε κλέφτικα, αλλά δίνουμε…41%
Τέμπη: Οι οδηγίες για συγκάλυψη δόθηκαν από το Μαξίμου
Δημήτρης Κόκοτας: Καλά νέα για την υγεία του
Πέθανε ο Κώστας Παττακός πρώην δήμαρχος Χαλανδρίου και δημοσιογράφος
Πέθανε ο σπουδαίος σκηνοθέτης και παραγωγός Τάκης Χατζόπουλος
Δολοφονία Γιώργου Λυγγερίδη: Στη φυλακή ο “Κοκός” – Ηγετικό στέλεχος της εγκληματικής οργάνωσης
ΕΣΥ: Εισβολή ιδιωτών γιατρών στα χειρουργεία με νυχτερινή τροπολογία
Ολες οι Ειδήσεις
- Μας προσβάλουν κι εμείς όχι μόνο σφυρίζουμε κλέφτικα, αλλά δίνουμε…41%
- Τέμπη: Οι οδηγίες για συγκάλυψη δόθηκαν από το Μαξίμου
- Δημήτρης Κόκοτας: Καλά νέα για την υγεία του
- Πέθανε ο Κώστας Παττακός πρώην δήμαρχος Χαλανδρίου και δημοσιογράφος
- Πέθανε ο σπουδαίος σκηνοθέτης και παραγωγός Τάκης Χατζόπουλος
- Δολοφονία Γιώργου Λυγγερίδη: Στη φυλακή ο “Κοκός” – Ηγετικό στέλεχος της εγκληματικής οργάνωσης
- ΕΣΥ: Εισβολή ιδιωτών γιατρών στα χειρουργεία με νυχτερινή τροπολογία
- Βασίλης Σπανούλης: Κορυφαίος προπονητής της χρονιάς στο BCL (βίντεο)
- Πασίγνωστος δικηγόρος της Αθήνας στη φυλακή: Καταδικάστηκε για τον βιασμό δύο ανήλικων αδερφών
- Θεσσαλονίκη: ΙΧ «καρφώθηκε» στην τζαμαρία του Ιπποκράτειου νοσοκομείου