ΑΑΔΕ: Διπλή εκπνοή προθεσμίας για έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ σήμερα και διορθώσεις στο Ε9

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

ΑΑΔΕ: Διπλή εκπνοή προθεσμίας για έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ και διορθώσεις στο Ε9 φέρνει ο νέος μήνας. Πιο συγκεκριμένα, η μία εκπνοή αφορά στον ΕΝΦΙΑ, καθώς λήγει σήμερα (01.03.24) η προθεσμία υπονολή αίτησης για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ στα ακίνητα τα οποία θα ασφαλιστούν, ενώ η δεύτερη αφορά στην ολοκλήρωση της διαδικασίας διορθώσεων στο Ε9 (08.03.24).

Πιο συγκεκριμένα, σήμερα (01.03.24) κλείνει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τις αιτήσεις των ιδιοκτητών ακινήτων που είχαν το 2023 ασφαλιστήρια συμβόλαια για φυσικές καταστροφές, έτσι ώστε να ευνοηθούν από την έκπτωση του 10%.

Ειδικά φέτος την έκπτωση εκείνοι οι ιδιοκτήτες οι οποίοι έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, με αναγραφόμενη στα συμβόλαια ασφαλισμένη αξία των κύριων και βοηθητικών χώρων τουλάχιστον 900 ευρώ το τ.μ. (των κύριων και βοηθητικών χώρων).

Το ποσοστό μείωσης είναι κλιμακούμενο με κριτήριο τη διάρκεια ασφάλισης. Για όλο το έτος (12 μήνες) η μείωση φτάνει στα 10%, για 9 μήνες 7,5%, για 6 μήνες 5% και για 3 μήνες 2,5%.

Σημειώνεται πως δεν παρέχεται μείωση για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών. Όταν υπάρχει σε ασφαλισμένη κατοικία ο φορολογούμενος που στο όνομα του έχει εκδοθεί το συμβόλαιο θα πρέπει να δηλώσει τους ΑΦΜ των υπολοίπων συνιδιοκτητών οι οποίοι με τη σειρά τους αφού ειδοποιηθούν από την ΑΑΔΕ θα πρέπει να υποβάλουν ξεχωριστή αίτηση συσχετίζοντας το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την κατοικία.

Σε περίπτωση πολυκατοικιών με ένα συμβόλαιο για όλα τα διαμερίσματα, εκείνος ο ιδιοκτήτης ο οποίος έχει ασφαλίσει το ακίνητο του, θα πρέπει να δηλώσει στη σχετική πλατφόρμα όλους τους ΑΦΜ των ιδιοκτητών των άλλων διαμερισμάτων, κάνοντας αυτή τη διαδικασία αυτόνομα για τον καθένα. Σε περίπτωση που το συμβόλαιο δεν εμφανίζεται στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ ή δεν αναγράφονται όλες οι καλύψεις για φυσικές καταστροφές ή τα στοιχεία είναι λανθασμένα, ο ιδιοκτήτης που έχει ασφάλιση θα πρέπει να επικοινωνήσει με την ασφαλιστική εταιρεία για να αποστείλει το συμβόλαιο στην ΑΑΔΕ ή να προβεί στις απαραίτητες διορθώσεις.

Παραπέρα, την ερχόμενη Παρασκευή 8 Μαρτίου εκπνέει η προθεσμία για τους φορολογούμενους οι οποίοι θα διαπιστώσουν λάθη, κενά η παραλείψεις στα στοιχεία για την ακίνητη περιουσία τους και θα πρέπει να τα διορθώσουν υποβάλλοντας τροποιητική δήλωση Ε9. Το ίδιο μπορούν να κάνουν για μεταβολές στην περιουσιακή κατάσταση τους, όσοι αγόρασαν ή απέκτησαν κάποιο ακίνητο με γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά κάποιο ακίνητο καθώς και όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά ή στα εγγόνια τους. Σημειώνεται ότι τα λάθη που αυξάνουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ έχουν να κάνουν με την επιφάνεια του ακινήτου, τον όροφο, την παλαιότητα, το είδος των εμπράγματων δικαιωμάτων, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, τα κενά και ημιτελή κτίσματα καθώς και το είδος των κτισμάτων που βρίσκονται εντός αγροτεμαχίων.

Επίσης, μεταξύ των προϋποθέσεων χορήγησης μείωσης του ΕΝΦΙΑ είναι:

Η κατοικία να είναι ασφαλισμένη σε ασφαλιστική επιχείρηση που είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος.
Η ασφάλιση της κατοικίας να καλύπτει σωρευτικά τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών εντός του ίδιου έτους,
Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων που αποτελούν την κατοικία. Η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε εννιακόσια ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας υποβολής των αιτήσεων η ΑΑΔΕ θα ζητήσει εκ νέου από τις ασφαλιστικές εταιρείες να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία έως τις 11 Μαρτίου και αμέσως μετά θα ξεκινήσει η εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ μπορεί να εξοφληθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις αντί για 10, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται στις 30 Απριλίου 2024 και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2025.

Εξαιτίας της αύξησης των δόσεων, οι φορολογούμενοι που θέλουν να διορθώσουν την εικόνα τους στο περιουσιολόγιο (προσθέτοντας ή αφαιρώντας ακίνητα), θα πρέπει να υποβάλουν το Ε9 έως τις 8 Μαρτίου 2024 και όχι έως και 31 Μαρτίου, όπως ίσχυε μέχρι τώρα.

Το 2025 οι δόσεις για την αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα φθάσουν τις 12, σύμφωνα με την τροπολογία. Συγκεκριμένα, τα εκκαθαριστικά θα αναρτώνται στο Διαδίκτυο στα τέλη Φεβρουαρίου και η πρώτη δόση θα καταβάλλεται στα τέλη Μαρτίου, ενώ η τελευταία τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους. Αυτό σημαίνει ότι οι διορθώσεις στα στοιχεία των ακινήτων που εμφανίζονται στο Ε9 θα πρέπει να γίνονται έως τις 31 Ιανουαρίου κάθε έτους.

Η ανακοίνωση του ΥΠΟΙΚ για την παράταση:
Στον ορισμό νέας προθεσμίας, έως την 1η Μαρτίου 2024 (αντί της 22/2/2024), για την υποβολή, τροποποίηση ή διόρθωση αιτήσεων και την επιβεβαίωση των απαραίτητων στοιχείων, ως προϋπόθεση για τη χορήγηση μείωσης του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων για το τρέχον έτος, προχώρησαν με κοινή τους απόφαση ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Χάρης Θεοχάρης, και ο διοικητής της ΑΑΔΕ, κ. Γιώργος Πιτσιλής.

Ο εν λόγω όρος της ασφάλισης κατοικιών φυσικών προσώπων, σε συνάρτηση με την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, όπως θεσμοθετήθηκε από την Κυβέρνηση, αφορά ασφαλιστήρια συμβόλαια έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμός, πυρκαγιά και πλημμύρα) για το έτος 2024.

Ειδικότερα, με την απόφαση των κ. Θεοχάρη και Πιτσιλή, για το έτος 2024 προβλέπεται ότι:

Οι αιτήσεις των φορολογούμενων για τη χορήγηση μείωσης του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες και οι τροποποιήσεις και διορθώσεις αυτών υποβάλλονται το αργότερο έως 1/3/2024.
Η επιβεβαίωση των στοιχείων από τις ασφαλιστικές επιχειρήσεις πραγματοποιείται το αργότερο έως 19/3/2024.
Όπως δήλωσε σχετικά ο κ. Χάρης Θεοχάρης: «Η σύνδεση της ασφάλισης κατοικιών με εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ αποτελεί μια καινοτομία της Κυβέρνησης, ένα μέτρο το οποίο εφαρμόζεται για πρώτη φορά. Το υπουργείο Οικονομικών αναγνωρίζει ότι η υποβολή, τροποποίηση ή διόρθωση αιτήσεων, όπως και η επιβεβαίωση των στοιχείων των ασφαλισμένων κατοικιών, είναι μια σύνθετη διαδικασία, πολλώ δε μάλλον όταν δεν υπάρχει προηγούμενη εμπειρία. Ως εκ τούτου, κρίναμε απαραίτητη την παράταση των αρχικών προθεσμιών για την υποβολή των σχετικών δηλώσεων από τους δικαιούχους, πλέον έως την 1η Μαρτίου 2024 (και 19/3/2024 για την επιβεβαίωση των στοιχείων). Κατ’ αυτόν τον τρόπο, κάνουμε ό,τι είναι δυνατόν ώστε να διευκολύνουμε τους φορολογούμενους, αλλά και τις ασφαλιστικές επιχειρήσεις».

Ο κ. Γιώργος Πιτσιλής δήλωσε: «Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για μια διαδικασία που εφαρμόζεται για πρώτη φορά, κάνουμε ό,τι είναι αναγκαίο για να διευκολύνουμε τους πολίτες που δικαιούνται τη μείωση ΕΝΦΙΑ να ολοκληρώσουν την υποβολή των αιτήσεων τους».

Σημειώνεται επίσης ότι οι αιτήσεις και οι διορθώσεις ή τροποποιήσεις κ.λπ. των δηλώσεων ασφάλισης κατοικίας υποβάλλονται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές/Δημοφιλείς Εφαρμογές/myPROPERTY/Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.