Ερχεται ο ΕΝΦΙΑ-Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις από το φόρο

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Αρχίζουν από σήμερα να γνωστοποιούνται τα πρώτα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Ως το τέλος Αυγούστου όλοι οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να δουν και να τυπώσουν το ραβασάκι που θα αναρτηθεί στο TaxisNet και στη συνέχεια θα κληθούν να πληρώσουν 3,2 δισ. ευρώ με σκοπό να εισπραχτούν 2,65 δισ. ευρώ τουλάχιστον.

Τα ποσά θα καταβληθούν σε πέντε μηνιαίες δόσεις ως τον Ιανουάριο του 2018.

Ο ΕΝΦΙΑ του 2017 θα είναι το ίδιο «βαρύς» όσο ήταν και το 2016 για την συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων. Οι αντικειμενικές αξίες με βάση τις οποίες θα γίνει ο υπολογισμός του φόρου θα είναι αυτές που ίσχυαν από 2016 άρα και τα ποσά θα είναι τα ίδια με αυτά των περσινών εκκαθαριστικών

Το σύνολο του φόρου που θα βεβαιωθεί για τα 7,35 εκατομμύρια φυσικά και τα 55 .000 νομικά πρόσωπα θα είναι 3,2 δις ευρώ από τα οποία θα πρέπει να εισπραχθούν 2,65 δις ευρώ.

Μόνοι «κερδισμένοι» σε σχέση με πέρσι είναι όσοι έχουν αγροτεμάχια και ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης οι οποίοι απαλλάχθηκαν από τον συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. ο οποίος επιβάλλεται σε όσα φυσικά πρόσωπα έχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ.

Πάντως, υπάρχουν και οι κατηγορίες ιδιοκτητών που δικαιούνται έκπτωση 50% αρκεί να συγκεντρώνουν τα εξής εισοδηματικά κριτήρια

α) Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερέβαινε τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

γ) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για εγγάμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οικογένειες τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Το “συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα” του προηγούμενου έτους, δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Στις αλλαγές που ήρθαν μάλλον αναγκαστικά για το 2017 είναι και η απαλλαγή για το 2017 και το 2018 από τον ΕΝΦΙΑ των σεισμόπληκτων της Λέσβου και της Κω ωστόσο και αυτή η απαλλαγή θα γίνει με φειδώ , . Η απαλλαγή θα ισχύσει μόνο για τις κατοικίες που βρίσκονται στα δύο νησιά και έχουν διαπιστωμένες ζημιές από τους σεισμούς.