Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Τα προαπαιτούμενα που σχετίζονται με την αναθεώρηση στις αντικειμενικές αξίες και με τον επανυπολογισμό του ΕΝΦΙΑ παραμένουν ακόμη ανοιχτά. Η κυβέρνηση έχει εισηγηθεί στους θεσμούς ένα σύστημα βάσει του οποίου οι συναλλαγές ακινήτων θα γίνονται με διαφορετικές αξίες από εκείνες που θα χρησιμοποιηθούν για να επιβληθεί ο ΕΝΦΙΑ 2018.
Ουσιαστικά η κυβέρνηση επιδιώκει τη σταδιακή εφαρμογή των νέων τιμών ζώνης σε βάθος τριετίας και στη βάση αυτή έχει προτείνει την εφαρμογή διπλών αντικειμενικών αξιών. Δηλαδή άλλες τιμές ζώνης να εφαρμόζονται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές, τα τεκμήρια, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας και χαμηλότερες τιμές για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.
Έτσι, είμαστε σε ένα σημείο που δεν έχει συμφωνηθεί πώς θα είναι ο νέος ΕΝΦΙΑ και συγκεκριμένα ποιες θα είναι οι ενδεχόμενες αλλαγές στους συντελεστές, με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές που θα οριστούν.
Η τελική δοκιμαστική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ με τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα γίνει στις αρχές Ιουνίου θα δείξει αν μπορεί να προχωρήσει το κυβερνητικό σχέδιο για «διπλές» τιμές ζώνης.
Για παράδειγμα αν μια τιμή ζώνης που είναι σήμερα 1.000 ευρώ το τ.μ αυξηθεί στα 1.300 ευρώ, η νέα τιμή σύμφωνα με την πρόταση, θα ισχύσει για τις αγοραπωλησίες ενώ ειδικά για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ θα εφαρμοστεί μικρότερη τιμή ζώνης π.χ. 1.100 ευρώ.
Εξωδικαστικός μηχανισμός: Αυτές είναι οι 27 κρίσιμες αλλαγές για ρύθμιση οφειλών!
Το σχέδιο αυτό, σύμφωνα με κύκλους του υπουργείου Οικονομικών θα επιτρέψει την σταδιακή αύξηση του ΕΝΦΙΑ σε βάθος τριών ετών.
Οι 20 φόροι που προσδιορίζονται από τις αντικειμενικές αξίες
-Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
-Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 300.000 ευρώ.
-Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.
-Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιρειών.
-Φόροι – τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή αιτία.
-Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή.
-Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων.
-Φόρος Χρησικτησίας Ακινήτων.
-Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων).
-Φόρος Διανομής Ακινήτων.
-Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων.
-Τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών (σύνταξη –μεταγρ. συμβολαίων).
-Πρόσθετο Τέλος Μεταγραφής Συμβολαίων.
Έρχεται αύξηση του κατώτατου μισθού από τον Αύγουστο!
-Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων.
-Φόρος Δωρεάς ακινήτων.
-Τέλος Εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
-Πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων.
-Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων.
-Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχ. Πόλεων (Ν.1337/83).
-Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης κατοικίας – επαγγελματικής στέγης.
-Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α’+ β’ κατοικία.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Νέα επιστημονική ανακάλυψη θα μπορούσε να βοηθήσει τους τυφλούς να δουν ξανά
Μας προσβάλουν κι εμείς όχι μόνο σφυρίζουμε κλέφτικα, αλλά δίνουμε…41%
Τέμπη: Οι οδηγίες για συγκάλυψη δόθηκαν από το Μαξίμου
Δημήτρης Κόκοτας: Καλά νέα για την υγεία του
Πέθανε ο Κώστας Παττακός πρώην δήμαρχος Χαλανδρίου και δημοσιογράφος
Πέθανε ο σπουδαίος σκηνοθέτης και παραγωγός Τάκης Χατζόπουλος
Δολοφονία Γιώργου Λυγγερίδη: Στη φυλακή ο “Κοκός” – Ηγετικό στέλεχος της εγκληματικής οργάνωσης
Ολες οι Ειδήσεις
- Νέα επιστημονική ανακάλυψη θα μπορούσε να βοηθήσει τους τυφλούς να δουν ξανά
- Μας προσβάλουν κι εμείς όχι μόνο σφυρίζουμε κλέφτικα, αλλά δίνουμε…41%
- Τέμπη: Οι οδηγίες για συγκάλυψη δόθηκαν από το Μαξίμου
- Δημήτρης Κόκοτας: Καλά νέα για την υγεία του
- Πέθανε ο Κώστας Παττακός πρώην δήμαρχος Χαλανδρίου και δημοσιογράφος
- Πέθανε ο σπουδαίος σκηνοθέτης και παραγωγός Τάκης Χατζόπουλος
- Δολοφονία Γιώργου Λυγγερίδη: Στη φυλακή ο “Κοκός” – Ηγετικό στέλεχος της εγκληματικής οργάνωσης
- ΕΣΥ: Εισβολή ιδιωτών γιατρών στα χειρουργεία με νυχτερινή τροπολογία
- Βασίλης Σπανούλης: Κορυφαίος προπονητής της χρονιάς στο BCL (βίντεο)
- Πασίγνωστος δικηγόρος της Αθήνας στη φυλακή: Καταδικάστηκε για τον βιασμό δύο ανήλικων αδερφών