«Σπίτι μου»: Χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια- Ξεπέρασαν τις 2.000 οι εγκρίσεις

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

«Σπίτι μου»:Ξεπέρασαν τις 2.000 εγκρίσεις και τις 9.400 προεγκρίσεις τα δάνεια του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου» για τους νέους και τα νέα ζευγάρια, με μέσο όρο ποσού έγκρισης τα 104.835 ευρώ.

Σύμφωνα με σχετικό δελτίο Τύπου της ΔΥΠΑ, σε διάστημα 7 εβδομάδων, από τις 3 Απριλίου μέχρι τις 22 Μαΐου:

Υποβλήθηκαν συνολικά 31.506 αιτήσεις εκ των οποίων έχουν ήδη αξιολογηθεί οι 13.632, δηλαδή πάνω από 4 στις 10 (43%).
Από τις 13.632 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση οι 9.414, σχεδόν 7 στις 10 (69%), με μέσο όρο ποσού προέγκρισης τα 112.083 ευρώ, ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.
Από τις 9.414 προεγκρίσεις έχουν ήδη εγκριθεί 2.071 δάνεια, πάνω από 1 στις 5 (22%), καθώς έχει ήδη βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 104.835 ευρώ.
Συνολικά, για τα 2.071 εγκεκριμένα δάνεια έχουν δεσμευθεί 162.834.221 ευρώ, δηλαδή το 43% της αρχικής χρηματοδότησης των 375.000.000 ευρώ από την ΔΥΠΑ.
Το 70% των εγκεκριμένων δανείων αφορά δανειολήπτες με εισόδημα από 12.000 έως 24.000 ευρώ, και το 15% δανειολήπτες με εισόδημα έως 12.000 ευρώ, ενώ το 64% αφορά ζευγάρια.
Το 37% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας στην Αττική, το 22% στην Κεντρική Μακεδονία, το 7% στη Θεσσαλία και το 6% στη Δυτική Ελλάδα.

Ετήσιο εισόδημα

Υπενθυμίζεται ότι το ετήσιο εισόδημα πρέπει να είναι τουλάχιστον 10.000 ευρώ, ενώ το μέγιστο είναι εκείνο που ισχύει για την καταβολή του επιδόματος θέρμανσης (για το 2023 ισχύουν τα εξής: 16.000 ευρώ για άγαμο, 24.000 ευρώ για ζευγάρι, συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί και 27.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου).

Το κύριο όφελος για τους νέους που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου», είναι ότι εξασφαλίζουν χαμηλότερη δόση για την αποπληρωμή του δανείου, καθώς το 75% του ποσού χορηγείται άτοκα από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) και το τραπεζικό επιτόκιο εφαρμόζεται στο υπόλοιπο 25% του ποσού. Αξιοσημείωτο είναι ότι, για τρίτεκνους, πολύτεκνους και για όσους αποκτήσουν την ιδιότητα αυτή κατά τη διάρκεια αποπληρωμής, τα δάνεια χορηγούνται άτοκα, με 100% επιδότηση του επιτοκίου από τη ΔΥΠΑ. Έτσι, το επιτόκιο του δανείου διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του αντίστοιχου επιτοκίου που χρεώνουν κανονικά οι τράπεζες ή είναι μηδενικό για τρίτεκνους και πολύτεκνους.

Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα 30 έτη, ενώ μπορεί να καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου. Σύμφωνα με το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, το πρόγραμμα υποστηρίζει τη δανειοδότηση για ακίνητα που θα χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία, έχουν εμπορική αξία έως 200.000 ευρώ, όπως αυτή αποτυπώνεται στο συμβόλαιο αγοράς, έχουν μέγεθος έως 150 τ.μ., έχουν παλαιότητα τουλάχιστον 15 έτη κατά τον χρόνο της αγοράς, όπως προκύπτει από την άδεια κατασκευής και βρίσκονται εντός οικιστικής περιοχής.

Πρόσθετα πλεονεκτήματα των δανείων που θα εκταμιευθούν στο πλαίσιο του προγράμματος, είναι ότι:

– Το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά του ν. 128/1975.

– Το πρόγραμμα καλύπτει τα έξοδα φακέλου για κάθε δυνητικό δανειολήπτη.

– Δεν επιτρέπεται να ζητηθεί εγγύηση τρίτου για τη χορήγηση του δανείου.

Τα διαθέσιμα ακίνητα στην Αττική
Παγκράτι

Διαμέρισμα 68 τ.μ. υπερυψωμένου ισογείου

2 υ/δ

Σαλόνι

Κουζίνα

Μπάνιο

Κατασκευής 1973

Μαρούσι

Διαμέρισμα 99 τ.μ.

2ου ορόφου, σε καλή κατάσταση

3 υ/δ

Σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια

Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου

Αποθηκευτικοί χώροι

Κατασκευής 1982

Ηλιούπολη (Αγία Μαύρα)

Ισόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ.

1 υ/δ

Σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο

Αποκλειστική χρήση κήπου

Κατασκευής 2004

ΤΙΜΗ: 170.000€