Τρέχει η κυβέρνηση για να προλάβει έως τις 14 Ιουνίου να αναρτηθούν οι πίνακες με τις νέες αντικειμενικές αξίες σε όλη τη χώρα. Το… παζάρι με τους δανειστές “τρέχει” για το ενδεχόμενο σταδιακής εφαρμογής τους παραμένει ανοιχτό. Ωστόσο επειδή στο ΥΠΟΙΚ δεν έχουν καταφέρει να βγάλουν… άκρη με το ζήτημα, λίγο πριν την εκπνοή της […]
Τα προαπαιτούμενα που σχετίζονται με την αναθεώρηση στις αντικειμενικές αξίες και με τον επανυπολογισμό του ΕΝΦΙΑ παραμένουν ακόμη ανοιχτά. Η κυβέρνηση έχει εισηγηθεί στους θεσμούς ένα σύστημα βάσει του οποίου οι συναλλαγές ακινήτων θα γίνονται με διαφορετικές αξίες από εκείνες που θα χρησιμοποιηθούν για να επιβληθεί ο ΕΝΦΙΑ 2018. Ουσιαστικά η κυβέρνηση επιδιώκει τη σταδιακή […]
Τα ακίνητα με σημερινή αξία στα 500 ως 600 ευρώ το τετραγωνικό θα φτάσουν στα 750. Αντίστοιχα, όσα είναι σήμερα στα 750 ευρώ θα αγγίξουν τα 900 και τα 1.000 ευρώ το τετραγωνικό. Οι νέες αντικειμενικές αξίες βάζουν φωτιά στον ΕΝΦΙΑ όχι μόνο στα ακίνητα στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες. Αλλά και στην επαρχία και στα […]
Με αντικείμενο τα δημοσιονομικά, στα οποία συμπεριλαμβάνονται οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, ξεκινούν την Πέμπτη, 17.05.2018 οι επαφές των υπουργών της κυβέρνησης με τους επικεφαλής των κλιμακίων των θεσμών στο πλαίσιο της τέταρτης αξιολόγησης. Οι επαφές θα ξεκινήσουν στις 10:30 το πρωί και θα συνεχιστούν μέχρι το μεσημέρι για τα δημοσιονομικά. Ακολούθως θα […]
Έως τις 14 Ιουνίου, μία εβδομάδα πριν από το κρίσιμο Eurogroup του Λουξεμβούργου, θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η αναπροσαρμογή στις αντικειμενικές αξίες. Αυτό είναι το χρονοδιάγραμμα που αποφάσισαν κυβέρνηση και θεσμοί. Αυτό σημαίνει πως σε λιγότερο από έναν μήνα θα πρέπει να έχει εκδοθεί η υπουργική απόφαση με τις νέες τιμές που θα αποκτήσουν τα ακίνητα […]
Ο ΕΝΦΙΑ “καίει” ολόκληρη την Ελλάδα και οι νέες αντικειμενικές αξίες φαίνεται ότι θα ανοίξουν και νέο μέτωπο στα ακίνητα. Κι αυτό διότι φέρνουν αυξήσεις ως και 40% στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες. Σχέδιο για νέο φόρο στα ακίνητα! Έτσι η κυβέρνηση φαίνεται ότι ρίχνει ξανά στο τραπέζι το χαρτί της κατάργησης και της αντικατάστασής του […]
Αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ που σε ορισμένες ακραίες περιπτώσεις φτάνουν και στο 62%, φέρνει το νέο σύστημα υπολογισμού. Στις περισσότερες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως το Μετς, το Κουκάκι, τα Πετράλωνα, το Παγκράτι, το Μεταξουργείο και ο Κεραμικός, οι νέες τιμές θα επιφέρουν αυξήσεις από 3,5% ως 22%. Οι μεγάλες αυξήσεις θα προκύψουν εφόσον δεν αλλάξουν τα […]
«Ο Απρίλιος θα είναι μήνας ζυμώσεων». Αυτή την απάντηση αυτή έδωσε στο insider.gr στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών, όταν ρωτήθηκε για το πότε θα αποκρυσταλλωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες που θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για το 2018. Τα δεδομένα για τις αντικειμενικές αξίες Η απάντηση συνεπάγεται πως το όλο θέμα θα ξεκαθαρίσει το […]
Ένα… στοπ στις πολύ μεγάλες αυξήσεις που πρότειναν οι πιστοποιημένοι εκτιμητές για τις αντικειμενικές αξίες αναζητούν στο υπουργείο Οικονομικών. Σε μια προσπάθεια να αποφύγουν την υπέρμετρη αύξηση των τιμών σε περιοχές που θα μπορούσαν να προκαλέσουν αντιδράσεις για επιβάρυνση της “λαϊκής κατοικίας” στο ΥΠΟΙΚ ετοιμάζονται να παραπέμψουν στη δευτεροβάθμια επιτροπή τον καθορισμό τιμών σε “λαϊκές” […]
Ανατροπές στον ΕΝΦΙΑ και άλλους 20 φόρους φέρνουν οι νέες αντικειμενικές τιμές. Με τα σημερινά δεδομένα οι φόροι θα αυξηθούν στις περιοχές όπου θα αποφασιστούν μεγαλύτερες αντικειμενικές τιμές και θα μειωθούν, όπου οι νέες αντικειμενικές θα είναι μικρότερες των σημερινών. Αναλυτικά οι 20 φόροι που συνδέονται με τις αντικειμενικές τιμές είναι: Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων […]
Ανατροπές στον ΕΝΦΙΑ και στους φόρους μεταβίβασης φέρνουν οι νέες αντικειμενικές τιμές, που προτείνουν οι εκτιμητές. Το συμπέρασμα είναι πως θα υπάρξουν αυξήσεις σε περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον μεγάλο, καθώς και σε δήμους και συνοικίες όπου οι αντικειμενικές παρέμειναν καθηλωμένες για κοινωνικούς λόγους. Πάντως, στην πλειονότητα των περιοχών, οι αυξήσεις κινούνται στο 20%-40%, ενώ δεν […]
Για πρώτη φορά στην ιστορία του… εγχειρήματος που ακούει στο όνομα αντικειμενικές αξίες, επιχειρείται η επικαιροποίησή τους με βάση πραγματικά δεδομένα της κτηματαγοράς. Μέχρι και την τελευταία επικαιροποίηση των αντικειμενικών που πραγματοποιήθηκε το 2007 η σχετική απόφαση ήταν ουσιαστικά μια διοικητική διαδικασία που πολλές φορές συμπεριελάμβανε και μικροπολιτικές σταθμίσεις. Είναι χαρακτηριστικό ότι είχαν παρατηρηθεί κρούσματα υπουργών Οικονομικών […]
Μεγάλες ανατροπές στις αντικειμενικές τιμές, συνεπώς και στον ΕΝΦΙΑ φέρνουν οι τιμές που προτείνουν στο υπουργείο Οικονομικών οι εκτιμητές. Τα μεγάλα θύματα, εφόσον δεν υπάρξουν αλλαγές από τον υπουργό Οικονομικών, θα είναι οι περιοχές, που έχουν τιμές κάτω από 800 ευρώ, αφού προτείνεται η κατώτερη τιμή να οριστεί σε αυτό το ύψος. Συνεπώς σε λαϊκές […]
Μέχρι τις 22 Μαρτίου έχουν περιθώριο 257 πιστοποιημένοι εκτιμητές προκειμένου να παραδώσουν στο υπουργείο Οικονομικών τις εκτιμήσεις τους για τις νέες αντικειμενικές σε όλη τη χώρα. Αρχικά τους είχε δοθεί περιθώριο 20 ημερολογιακών ημερών προκειμένου να συντάξουν άρτιες και τεκμηριωμένες εισηγήσεις για 10.200 τιμές εκκίνησης των ακινήτων σε όλη τη χώρα. Ωστόσο μετά από αίτημα […]
Ανοδο στις χαμηλές και πτώση στις υψηλές με ορισμένες εξαιρέσεις, φέρνουν οι νέες αντικειμενικές τιμές ακινήτων. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από τις πρώτες καταγραφές και αποτιμήσεις που έκαναν οι 250 εκτιμητές. Σύμφωνα με ρεπορτάζ που δημοσιεύει η εφημερίδα “Καθημερινή” στην Αττική έχει σχεδόν ολοκληρωθεί η εκτίμηση, ενώ αντίθετα μεγάλα προβλήματα υπάρχουν στην περιφέρεια, καθώς δεν […]
Ο υπουργός Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος, πήρε την απόφαση να δώσει μια “εναλλακτική” για τις αντικειμενικές. Σγκεκριμένα, συγκρότησε τριμελή Επιτροπή που θα εισηγείται τις τιμές εκκίνησης των ακινήτων σε περίπτωση αδυναμίας ασφαλούς προσδιορισμού τους από τις επιτροπές των περιφερειών και τους εκτιμητές. Η Επιτροπή αποτελείται από έναν Πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους ως Πρόεδρο, την […]
Η θέσπιση των νέων αντικειμενικών αξιών αποτελεί το πιο δύσκολο τεχνικό θέμα στα προαπαιτούμενα της δ’ αξιολόγησης, και ανταλλάσσονται απόψεις μεταξύ των αρμοδίων υπουργών και των θεσμών για το πώς θα προχωρήσει γρήγορα. Αυτό δήλωσε κορυφαίος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών μετά από τη συνάντησή του με τους επικεφαλής των κλιμακίων των θεσμών. Στις συναντήσεις δεν […]
“Πυξίδα” για την κατεύθυνση που θα ακολουθήσει το υπουργείο Οικονομικών στο να προσπαθήσει να ευθυγραμμίσει τις αντικειμενικές με τις εμπορικές αξίες στα ακίνητα, αποτελεί η νέα απόφαση για μείωση των τιμών ζώνης στη Φιλοθέη Αττικής και τους Δελφούς Φωκίδας. Το ΥΠΟΙΚ προχώρησε στη μείωση κατά 22% της ακριβότερης τιμής ζώνης στη Φιλοθέη. Κάτι που δείχνει […]
Έως τα τέλη Μαρτίου του 2018, αντί για τις αρχές του νέου έτους, αναμένεται να τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Στο χρονοδιάγραμμα αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν συμφωνήσει το υπουργείο Οικονομικών με τους επικεφαλής των Θεσμών, προκειμένου να ολοκληρωθεί η προετοιμασία της προσαρμογής των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε επίπεδα […]
Έως τα τέλη Μαρτίου του 2018, αντί για τις αρχές του νέου έτους, αναμένεται να τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Στο χρονοδιάγραμμα αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν συμφωνήσει το υπουργείο Οικονομικών με τους επικεφαλής των Θεσμών, προκειμένου να ολοκληρωθεί η προετοιμασία της προσαρμογής των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε επίπεδα […]
Με διάταξη νόμου την οποία το υπουργείο Οικονομικών πρόκειται να καταθέσει σύντομα στη Βουλή θα προβλέπεται η σύσταση 75 επιτροπών σε όλη τη χώρα οι οποίες θα εισηγηθούν τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες το υπουργείο Οικονομικών θα δώσει προθεσμία ενός μήνα στις 75 επιτροπές για να υποβάλλουν τις προτάσεις τους για […]
Η αντίστροφη μέτρηση για την προσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε επίπεδα που θα προσεγγίζουν αυτά των αγοραίων τιμών έχει ξεκινήσει και το υπουργείο Οικονομικών επιταχύνει τις διαδικασίες για την επίτευξη του στόχου αυτού που έχει τοποθετηθεί στο τέλος του έτους με βάση τις προβλέψεις του Προγράμματος Οικονομικής Πολιτικής. Με απόφαση της υφυπουργού Οικονομικών […]
