Αυτοί αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα! Κινέζοι, Αλβανοί, Γερμανοί… τουρίστες

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Στα… δάχτυλα των χεριών μπορούν να μετρηθούν, λόγου χάρη, τα ακίνητα που αλλάζουν χέρια, σύμφωνα με έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ).

Όπως επισημαίνεται, σημαντικό στοιχείο που δείχνει ότι η αγορά ακινήτων “πήρε μπρος”, αποτελεί η αναλογική κατανομή των αγορασμένων ακινήτων με βάσει την διάρκεια πώλησής τους.

Όλα τα στοιχεία για τα ακίνητα

Το 68% των ακινήτων που αγοράστηκαν το 1ο εξάμηνο του 2018 αφορούσε ακίνητα  που ήταν στα “αζήτητα”, δηλαδή για μεγάλο χρονικό διάστημα προς πώληση, ενώ άρχισε να εμφανίζεται ένα υγιές τμήμα αγοράς 32% που πωλείται πλέον σε λιγότερο από 6 μήνες από την στιγμή της πρώτης δημοσίευσης.

Κατά την ίδια έρευνα, το 84% των συναλλαγών γίνεται μετρητοίς, ενώ άνω του 70% των συναλλαγών κινείται κάτω από τις 90.000€ κάτι που συμπαρασύρει και το μέγεθος των αγορασμένων ακινήτων.

Ακόμη ελάχιστα ακίνητα από όσα αγοράστηκαν θα κατοικηθούν για πρώτη φορά μιας και δεν υπάρχει οικοδομική δραστηριότητα και οι ΦΠΑ 24% επιβαρύνει δυσβάσταχτα τις περιουσιακές συναλλαγές των νεόδμητων ακινήτων.

Η έρευνα και οι… ξένοι

Με βάση την έρευνα οι Έλληνες αποτελούν το 74,2% των αγοραστών κατοικιών και από τους αλλοδαπούς αγοραστές ξεχωρίζουν οι Αλβανοί (7%) και Βούλγαροι (6,3%), κατά κύριο λόγο μόνιμοι κάτοικοι στην Ελλάδα, που αγόρασαν ακίνητα μέχρι 90.000€ σε όλη την επικράτεια και δεν αποτελούσε εμπόδιο η κακή κατάσταση του ακινήτου, εφόσον ήταν καλή η τιμή.

Αυτοί πανηγυρίζουν! Οι εκπτώσεις εισφορών για επαγγελματίες, επιστήμονες και αγρότες

Γερμανοί και Ελβετοί, Ισραηλινοί αγόρασαν σπίτια αξίας 351.000 και 650.000€ που δεν απαιτούσαν ανακαίνιση ή βελτιώσεις. Οι Ισραηλινοί αγόρασαν για εκμετάλλευση ενώ Γερμανοί και Ελβετοί για εξοχική κατοικία.

Οι Κινέζοι απευθύνονται αποκλειστικά στην Golden Visa και αγόρασαν ένα ή περισσότερα ακίνητα συνολικής αξίας 250.000€.

Άγγλοι και Ελβετοί έδειξαν προτίμηση στην Πελοπόννησο ενώ Σέρβοι και Γερμανοί στην Βόρεια Ελλάδα.

Εκτός από τους Έλληνες ακίνητα ιδιοκτησίας Τραπεζών αγόρασαν Αλβανοί, Βούλγαροι και Γερμανοί.

Ελβετοί και Κινέζοι αγοραστές ήταν σε παραγωγική ηλικία 35-55 ενώ Άγγλοι, Γερμανοί ήταν συνταξιούχοι.