Νέες αντικειμενικές αξίες: Αλληλούια! Βρέθηκαν εκτιμητές, ξεκινά ο προσδιορισμός!

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Το υπουργείο Οικονομικών έκανε… μεγάλες προσπάθειες εδώ και περίπου 20 ημέρες ούτως ώστε ο “φάκελος” νέες αντικειμενικές αξίες, να… πάρει μπρος! Τελικά οι προσπάθειες για να βρεθούν πιστοποιημένοι εκτιμητές για την αναθεώρηση των τιμών ζώνης σε 10.000 περιοχές όλης της χώρας, φαίνεται πως στέφθηκαν με επιτυχία.

Πίνακας: Αυτές είναι οι νέες συντάξεις χηρείας για συζύγους και τέκνα!

Αφού προηγήθηκαν δύο προσκλήσεις εκδήλωσης ενδιαφέροντος, η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών βρήκε τους εκτιμητές που χρειαζόταν για να προσδιορίζουν τις τιμές ζώνης/τιμές εκκίνησης σε όλη τη χώρα. Κατά πληροφορίες για το 65% των 10.000 περιοχών έχουν επιλεγεί τρεις εκτιμητές και για το υπόλοιπο 35% δύο εκτιμητές.

Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν πως η έκδοση της υπουργικής απόφασης για το διορισμό των εκτιμητών θα γίνει έως το τέλος της εβδομάδος, ώστε από τις αρχές της επόμενης να ξεκινήσουν οι εκτιμήσεις για τις νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων.

Πώς θα γίνει η εκτίμηση για τις νέες αντικειμενικές αξίες

Συγκεκριμένα, οι εκτιμητές θα έχουν περιθώριο 20 ημερολογιακών ημερών για τη διατύπωση εισηγήσεων για τις τιμές ζώνης κάτι που σημαίνει πως οι νέες φορολογητέες αξίες θα παραδοθούν στο υπουργείο τις πρώτες ημέρες του Μαρτίου.

Επτά… σκαλοπάτια για συνολική συμφωνία για μέτρα και χρέος!

Στη συνέχεια, αρμόδια επιτροπή στη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας θα συγκρίνει τις εισηγήσεις των εκτιμητών με τις τρέχουσες τιμές και τα στοιχεία από τις μεταβιβάσεις ακινήτων που έχει λάβει από τους συμβολαιογράφους το υπουργείο Οικονομικών.

Η αρμόδια επιτροπή που έχει αναλάβει το δύσκολο έργο καθορισμού των νέων τιμών ζώνης δεν διαχωρίζει τις περιοχές σε ακριβές ή φθηνές αλλά σε υποβαθμισμένες και αναβαθμισμένες.

Τι ισχύει στην Αττική με τις αντικειμενικές αξίες

Αυτή τη στιγμή υπάρχουν περίπου 70 περιοχές στην Αττική όπου οι ελάχιστες τιμές ζώνης διαμορφώνονται στα επίπεδα των 600 ευρώ, των 650 ευρώ, των 700 και των 750 ευρώ. Κατά πληροφορίες η τρόικα δεν δέχεται ότι μπορεί να ανεγερθεί μία οικοδομή και το κόστος κατασκευής μαζί με το κόστος του οικοπέδου να είναι κάτω από 800-850 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Κατά συνέπεια αυτό αναμένεται να είναι το κατώφλι των νέων τιμών ζώνης για πάρα πολλές περιοχές όπου σήμερα οι τιμές τους διαμορφώνονται σε πολύ χαμηλά επίπεδα.