Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail |
Για τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, το πώς επηρεάζουν τα τεκμήρια διαβίωσης και κυρίως τον ΕΝΦΙΑ, την «αγιάτρευτη πληγή στο σώμα της κοινωνίας και της οικονομίας, κάθε χρόνο» μίλησε στην πρωινή ενημερωτική εκπομπή του Open ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων Στράτος Παραδιάς.
Οι νέες αντικειμενικές και οι… φωτιές στα οικονομικά μας
«Θα έχουμε αυξήσεις, γενικότερα», είπε ο κ. Παραδιάς, «σε πολλές περιοχές όπου θεωρείται ότι έχουν ανέβει οι συναλλαγές και οι αξίες πώλησης. Αλλά θα έχουμε και ένταξη καινούργιων περιοχών, που δεν ήταν ως τώρα στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών, με αποτέλεσμα να μην πληρώνουν τίποτα οι ιδιοκτήτες τους στον “κοινό κορβανά” που λέγεται ΕΝΦΙΑ».
«Κάθε ένας θα είναι με τη μοίρα του», συνέχισε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, «αλλού θα ανέβουν, αλλού θα κατέβουν οι αντικειμενικές. Εκεί όμως που θα ανέβουν, θα δημιουργήσουν τεράστια προβλήματα, ιδιαίτερα στη μεσαία τάξη, που έχει αστική ακίνητη περιουσία. Αυτή κλήθηκε να σηκώσει διπλό βάρος, τόσο τον κύριο όσο και τον συμπληρωματικό φόρο. Η φορολόγηση έχει χαρακτήρα κυριολεκτικά πειρατικού ρεσάλτου.
Τιμές «φωτιά» σε τρόφιμα, καύσιμα, ναύλα! Γιατί θα αυξηθούν και πόσο – Αναλυτικά παραδείγματα
Τα χρήματα που καλείται να πληρώσει ο ιδιοκτήτης, τον διπλό φόρο, πολύ λίγο διαφέρουν από λύτρα που πληρώνει κάποιος, για να παραμείνει έξω από τη φυλακή, να μην του κατάσχουν την περιουσία και τις τραπεζικές καταθέσεις. Θέλει πάρα πολλή προσοχή από το ΥΠΟΙΚ, πώς θα χειριστούν το θέμα ώστε να μην προκύψουν επιβαρύνσεις ειδικά σε αυτούς που πληρώνουν τον συμπληρωματικό φόρο. Και τώρα που θα υπάρξει δημοσιονομικός χώρος, με την ένταξη νέων περιοχών, ο συμπληρωματικός φόρος θα πρέπει να είναι ο πρώτος που θα καταργηθεί». Σημειώνεται ότι την ίδια περίπου ώρα στα ΜΜΕ κυκλοφορεί η πληροφορία ότι εξετάζεται η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου… στο μέλλον και υπό δημοσιονομικές προϋποθέσεις.
Οι… απαντήσεις στα όσα είπε ο Σταϊκούρας
Σχολιάζοντας την αναφορά Σταϊκούρα σε αυξήσεις «ως και 40%», ο κ. Παραδιάς σημείωσε ότι «στον ΕΝΦΙΑ σημαίνουν αυξήσεις ως και 70%-80%, ειδικά σε αυτούς που πληρώνουν διπλό τον φόρο, κύριο και συμπληρωματικό. Αυτοί είναι που κινδυνεύουν από αυτό τον φόρο», ενώ την συγκεκριμένη αναφορά του επιβεβαίωσε και ο φοροτεχνικός Σ. Σταυρούλιας που επίσης συμμετείχε στη συζήτηση. «Όταν αυξάνεις την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου αλλάζεις και κλίμακα στον ΕΝΦΙΑ, δεν είναι μόνο ότι έχεις να υπολογίσεις μεγαλύτερη αξία», επιβεβαίωσε. «Σε 6.000 περιοχές περίπου θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες και σε 3.000-4.000 θα μειωθούν», όπως εκτίμησε ο τελευταίος.
ΕΝΦΙΑ: Από τον Μάρτιο η πληρωμή για το 2022 – Τι αλλάζει
Καθώς ενόψει αυξήσεων 70%-80% στην πραγματική τελική φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας ακούγονται αστείες οι εξαγγελίες Σταϊκούρα για συνολική μείωση 8%, ο κ. Παραδιάς σημείωσε ότι «ο κίνδυνος είναι οι εκτιμητές να λάβουν υπόψιν τις νέες δικαιοπραξίες, που γίνονται σε νέες οικοδομές. Οι νέες οικοδομές έχουν το χαρακτηριστικό με τις καινούργιες άδειες που εκδίδονται απαιτούνται τεράστιες δαπάνες στο κατασκευαστικό κόστος για να πετύχουν εξοικονόμηση ενέργειας. Αυτό δημιουργεί χάσμα ανάμεσα στις κανούργιες οικοδομές που πωλούνται σήμερα και σε όλες τις παλιότερες. Γι’ αυτό, πρέπει να αλλάξει δραματικά ο συντελεστής παλαιότητας. Παλαιότερες οικοδομές δεν μπορεί να ακολουθούν τις καινούργιες γιατί θα βαφτιστούμε όλοι πολυεκατομμυριούχοι και θα πάμε σε πολύ άδικη φορολόγηση». Σημειώνεται ότι και αυτή την τελευταία αναφορά επιβεβαίωσε λέγοντας «συμφωνώ απόλυτα» ο φοροτεχνικός.
Τα τεκμήρια διαβίωσης η… νέα παγίδα
Άλλη παγίδα είναι τα τεκμήρια διαβίωσης, συνέχισε ο κ. Παραδιάς, καθώς «όσοι έχουν σήμερα αντικειμενικές κάτω των 2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά αν με την αλλαγή περάσουν το όριο αυτό, το τεκμήριο διαβίωσης αυξάνεται 40%. Αν φτάσει πάνω από τις 5.000 ευρώ ανά τ.μ., αυξάνεται κατά 70%. Αν είναι μονοκατοικία, κατά 20% ακόμη. Αντιλαμβάνεστε λοιπόν τι περιμένει όσους πέσουν σε τέτοιες αυξήσεις», κατέληξε ο κ. Παραδιάς.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Eretiki κριτική της ταινίας “Επαγγελματίας Υπνοβάτης”
Τα κινητά βλάπτουν τα παιδιά: Ειδικοί εισηγούνται στην κυβέρνηση Μακρόν να μην δίνονται smartphones στα παιδιά κάτω των 13 ετών
Ολυμπιακός – Μπαρτσελόνα 80-82: Πάγωσε το ΣΕΦ σε νεκρό χρόνο ο Πάρκερ
Σκάνδαλο Ασημακοπούλου: Αυξάνονται οι αγωγές ομογενών – Στα 6 εκατ. ευρώ οι αποζημιώσεις που αξιώνουν οι απόδημοι
“Φωτιά” το πασχαλινό τραπέζι: Που θα κυμανθούν οι τιμές των τροφίμων
Πρόγραμμα Σταθερότητας: Πτώση του ρυθμού ανάπτυξης και πρωτογενή πλεονάσματα
Απεργία την Πρωτομαγιά: «Παραλύει» η χώρα – Οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και πως θα κινηθούν τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς
Ολες οι Ειδήσεις
- Eretiki κριτική της ταινίας “Επαγγελματίας Υπνοβάτης”
- Τα κινητά βλάπτουν τα παιδιά: Ειδικοί εισηγούνται στην κυβέρνηση Μακρόν να μην δίνονται smartphones στα παιδιά κάτω των 13 ετών
- Ολυμπιακός – Μπαρτσελόνα 80-82: Πάγωσε το ΣΕΦ σε νεκρό χρόνο ο Πάρκερ
- Σκάνδαλο Ασημακοπούλου: Αυξάνονται οι αγωγές ομογενών – Στα 6 εκατ. ευρώ οι αποζημιώσεις που αξιώνουν οι απόδημοι
- “Φωτιά” το πασχαλινό τραπέζι: Που θα κυμανθούν οι τιμές των τροφίμων
- Πρόγραμμα Σταθερότητας: Πτώση του ρυθμού ανάπτυξης και πρωτογενή πλεονάσματα
- Απεργία την Πρωτομαγιά: «Παραλύει» η χώρα – Οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και πως θα κινηθούν τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς
- Καρκίνος του προστάτη: Η συνήθεια ύπνου που μπορεί να διπλασιάσει τον κίνδυνο
- Εξωγήινοι: Γιατί δεν έχουν επικοινωνήσει ακόμη με την Γη; Η νέα μακάβρια θεωρία
- Greek Mafia: Ξεκαθάρισμα «βλέπει» η αστυνομία πίσω από την έκρηξη βόμβας στο βενζινάδικο στον Πειραιά και στην κάβα στην Καλλιθέα