Η οικοδομή αρχίζει να παίρνει μπρος

Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp E-mail

Αρχίζει να παίρνει μπρος η οικοδομή. Το δείχνουν τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ).  Τον Iανουάριο η συνολική δραστηριότητα ανήλθε σε 926 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 205,2 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 807,1 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου, παρουσίασε δηλαδή αύξηση κατά 18% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 45,2% στην επιφάνεια και κατά 45,8% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2017.

Επίσης, αυξητική ήταν η πορεία των στοιχείων για την οικοδομική δραστηριότητα ολόκληρο το 2017, πράγμα που συμβαίνει για πρώτη φορά μετά το 2005.

Το σημαντικό είναι πως παρατηρείται πολύ μεγάλο άλμα (σχεδόν 100%)  στην Αττική, πράγμα που αποδίδεται κυρίως στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων (AirBNB), καθώς και στις τουριστικές περιοχές.

Πιο αναλυτικά, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 915 άδειες, που αντιστοιχούν σε 195,6 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 768,7 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 17,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 41,3% στην επιφάνεια και κατά 41,7% στον όγκο, σε σχέση με τον περσινό Ιανουάριο.

Μεγαλύτερη ήταν η άνοδος σε περιφέρειες με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον, αλλά και στην Αττική, όπου η αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει πυροδοτήσει κύμα επενδύσεων και ανακατασκευών σε κατοικίες. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία, στην Αττική, η ετήσια αύξηση της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας άγγιξε το 93,4% με βάση τον όγκο.

Η μεγαλύτερη αύξηση εντοπίζεται στην Περιφέρεια της Ηπείρου με 185%, ενώ έπονται κατά σειρά η Ανατολική Μακεδονία-Θράκη με 176,3%, το Βόρειο Αιγαίο με 144% και η Κρήτη με 116,3%. Στον αντίποδα, πτωτικά κινήθηκα οι Περιφέρειες της Θεσσαλίας (-41,3%), της Δυτικής Μακεδονίας (-30,1%), των Ιονίων Νήσων (-29,3%) και του Νοτίου Αιγαίου (-19,5%).

Κατά την περίοδο των τελευταίων 12 μηνών, δηλαδή από τον Φεβρουάριο του 2017 μέχρι και τον Ιανουάριο του 2018, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 14.032 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 2.924,2 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 12.932,2 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου. Σε σχέση με το προηγούμενο 12μηνο (Φεβρουάριος 2016 – Ιανουάριος 2017), καταγράφηκε αύξηση της τάξεως του 9,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 20,7% στην επιφάνεια και κατά 23,5% στον όγκο. Αντίστοιχα, κατά την αντίστοιχη σύγκριση, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει άνοδο κατά 9,3% στον αριθμό των αδειών, κατά 21,1% στην επιφάνεια και κατά 22,8% στον όγκο.

Υπενθυμίζεται ότι το 2017 αποτέλεσε το πρώτο πλήρες έτος ανόδου της οικοδομικής δραστηριότητας από το 2005, καθώς η συνολική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 13.847 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 2.856,2 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 12.669,8 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου. Σε σχέση με το 2016 παρατηρήθηκε αύξηση κατά 8,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 17,7% στην επιφάνεια και κατά 20,1% στον όγκο. Όσον αφορά δε την ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, αυτή κατέγραψε άνοδο κατά 8,7% στον αριθμό των αδειών, κατά 18,2% στην επιφάνεια και κατά 19,4% στον όγκο.

Την τελευταία φορά που είχε συμβεί κάτι ανάλογο ήταν το 2005, δηλαδή πριν από 12 χρόνια, όταν είχε παρατηρηθεί αύξηση κατά 17,5% στον αριθμό των αδειών, κατά 40,3% στην επιφάνεια και κατά 33,4% στον όγκο.