Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ξεκίνησε την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet. Παρόλα αυτά, την ίδια στιγμή δρομολογεί μαζικούς συμψηφισμούς οφειλών με τις επιστροφές φόρων που αναμένουν οι φορολογούμενοι. Σύμφωνα με την νομοθεσία τα ποσά επιστροφών φόρου τα οποία δικαιούνται οι φορολογούμενοι επιτρέπεται να συμψηφίζονται αυτεπαγγέλτως ακόμη και με μη ληξιπρόθεσμες οφειλές […]
Ολοκληρώθηκε την Τρίτη, 28.08.2018 η εκκαθάριση των δηλώσεων του ΕΝΦΙΑ 2018. Ξεκίνησε από το βράδυ η ανάρτηση των εκκαθαριστικών στον προσωπικό λογαριασμό στο TAXISnet των ιδιοκτητών ακινήτων, φυσικών και νομικών προσώπων. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έδωσε στη δημοσιότητα τα στατιστικά στοιχεία της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ 2018 από τα οποία προκύπτει ότι τα εκκαθαριστικά σημειώματα […]
Η ώρα για το… ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ έφτασε, καθώς σήμερα θα αναρτηθούν όλα τα εκκαθαριστικά στο TAXISnet. Γεγονός που προσγειώνει «ανώμαλα» τους φορολογούμενους μετά τις καλοκαιρινές διακοπές. Οι φορολογούμενοι έχουν επιλογή να προκαταβάλλουν τον φόρο με την πιστωτική τους κάρτα και να βάλουν το ποσό σε 12 άτοκες δόσεις, αντί για 5 που προβλέπει το […]
Την Κυριακή το βράδυ η κυβέρνηση θα γνωρίζει τα ποσά που θα πρέπει να εισπράξει από τον ΕΝΦΙΑ, καθώς η Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα ολοκληρώσει την εκκαθάριση του φόρου. Οι φορολογούμενοι από την πλευρά τους θα λάβουν την «λυπητερή» στο Taxisnet έως την επόμενη Παρασκευή. Ήδη τα στοιχεία δείχνουν […]
Δεδομένη θα πρέπει να θεωρείται η εκ νέου «διόρθωση» στις αντικειμενικές τιμές ακινήτων το επόμενο διάστημα. Κάτι που γίνεται αφού οι αλλαγές που ανακοινώθηκαν πρόσφατα δεν καλύπτουν την προϋπόθεση της εξίσωσης τους με τις εμπορικές αξίες. Και αυτό γιατί πέρα από τις τιμές ζώνης που διορθώθηκαν παραμένουν δεκάδες στρεβλώσεις στον υπολογισμό της φορολογίας με αποτέλεσμα […]
Μετά από περίπου δύο χρόνια χαμηλών αντικειμενικών αξιών και ενώ στην αγορά ακινήτων οι εμπορικές αξίες παραμένουν κατεδαφισμένες, το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε αύξηση των τιμών ζώνης. Μια αύξηση στις αντικειμενικές αξίες που ήρθε σε πολλές περιοχές της Αθήνας, αλλά και σε πολλές περιοχές της Ελλάδος. Δεν… πρόλαβαν! Από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε χθες η […]
Δημοσιεύτηκαν στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης οι νέες τιμές ζώνης. Πρόκειται για νέες αντικειμενικές αξίες σε 10.216 περιοχές. Σύμφωνα με την πρώτη ανάγνωση των πινάκων προκύπτει αύξηση αντικειμενικών σε τουριστικές περιοχές, μειώσεις κυρίως στη Βόρεια Ελλάδα και αυξομειώσεις σε «λαϊκές» περιοχές. Όμως υπάρχει ένα σημείο που χρήζει ιδιαίτερης προσοχής. Ο ΕΝΦΙΑ και οι αντικειμενικές αξίες Μόνο […]
Σε λίγες ώρες αναμένεται να γίνουν τα αποκαλυπτήρια των νέων τιμών ζώνης που θα αποκτήσουν τα ακίνητα σε όλη τη χώρα. Κάπως έτσι, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που περιμένουν να δουν αύξηση των τιμών κάθονται… σε αναμμένα κάρβουνα. Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα αποκαλύψουν τους ιδιοκτήτες οι οποίοι θα δουν φουσκωμένο το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Επίσης, […]
Μέσα στην εβδομάδα θα συσταθεί μια νέα επιτροπή στο υπουργείο Οικονομικών για τις αντικειμενικές αξίες. Η επιτροπή αυτή θα έχει ως αποκλειστική αρμοδιότητα να συμβιβάσει τις διαφορές μεταξύ των τιμών ζώνης που έδωσαν οι εκτιμητές για συγκεκριμένες περιοχές και των τιμών που προκύπτουν από άλλες πηγές. Σημειώνεται πως η πρωτοβάθμια επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών ολοκλήρωσε […]
Τρέχει η κυβέρνηση για να προλάβει έως τις 14 Ιουνίου να αναρτηθούν οι πίνακες με τις νέες αντικειμενικές αξίες σε όλη τη χώρα. Το… παζάρι με τους δανειστές “τρέχει” για το ενδεχόμενο σταδιακής εφαρμογής τους παραμένει ανοιχτό. Ωστόσο επειδή στο ΥΠΟΙΚ δεν έχουν καταφέρει να βγάλουν… άκρη με το ζήτημα, λίγο πριν την εκπνοή της […]
Λίγες ώρες πριν το Eurogroup, στο οποίο εξέχουσα θέση στην ατζέντα της συζήτησης θα έχει η Ελλάδα, «ανέβηκε» στη σελίδα της Ευρωπαϊκής Επιτροπής το προσχέδιο της συμφωνίας για την 4η αξιολόγηση. Δηλαδή το επικαιροποιημένο Μνημόνιο. Στις 40 σελίδες του, το προσχέδιο της συμφωνίας για την 4η αξιολόγηση προβλέπει, μεταξύ άλλων: – δέσμευση της Ελλάδας για πλεονάσματα ύψους 3,5% […]
Τα προαπαιτούμενα που σχετίζονται με την αναθεώρηση στις αντικειμενικές αξίες και με τον επανυπολογισμό του ΕΝΦΙΑ παραμένουν ακόμη ανοιχτά. Η κυβέρνηση έχει εισηγηθεί στους θεσμούς ένα σύστημα βάσει του οποίου οι συναλλαγές ακινήτων θα γίνονται με διαφορετικές αξίες από εκείνες που θα χρησιμοποιηθούν για να επιβληθεί ο ΕΝΦΙΑ 2018. Ουσιαστικά η κυβέρνηση επιδιώκει τη σταδιακή […]
Τα ακίνητα με σημερινή αξία στα 500 ως 600 ευρώ το τετραγωνικό θα φτάσουν στα 750. Αντίστοιχα, όσα είναι σήμερα στα 750 ευρώ θα αγγίξουν τα 900 και τα 1.000 ευρώ το τετραγωνικό. Οι νέες αντικειμενικές αξίες βάζουν φωτιά στον ΕΝΦΙΑ όχι μόνο στα ακίνητα στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες. Αλλά και στην επαρχία και στα […]
Με αντικείμενο τα δημοσιονομικά, στα οποία συμπεριλαμβάνονται οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, ξεκινούν την Πέμπτη, 17.05.2018 οι επαφές των υπουργών της κυβέρνησης με τους επικεφαλής των κλιμακίων των θεσμών στο πλαίσιο της τέταρτης αξιολόγησης. Οι επαφές θα ξεκινήσουν στις 10:30 το πρωί και θα συνεχιστούν μέχρι το μεσημέρι για τα δημοσιονομικά. Ακολούθως θα […]
Έως τις 14 Ιουνίου, μία εβδομάδα πριν από το κρίσιμο Eurogroup του Λουξεμβούργου, θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η αναπροσαρμογή στις αντικειμενικές αξίες. Αυτό είναι το χρονοδιάγραμμα που αποφάσισαν κυβέρνηση και θεσμοί. Αυτό σημαίνει πως σε λιγότερο από έναν μήνα θα πρέπει να έχει εκδοθεί η υπουργική απόφαση με τις νέες τιμές που θα αποκτήσουν τα ακίνητα […]
Ο ΕΝΦΙΑ “καίει” ολόκληρη την Ελλάδα και οι νέες αντικειμενικές αξίες φαίνεται ότι θα ανοίξουν και νέο μέτωπο στα ακίνητα. Κι αυτό διότι φέρνουν αυξήσεις ως και 40% στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες. Σχέδιο για νέο φόρο στα ακίνητα! Έτσι η κυβέρνηση φαίνεται ότι ρίχνει ξανά στο τραπέζι το χαρτί της κατάργησης και της αντικατάστασής του […]
«Ο Απρίλιος θα είναι μήνας ζυμώσεων». Αυτή την απάντηση αυτή έδωσε στο insider.gr στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών, όταν ρωτήθηκε για το πότε θα αποκρυσταλλωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες που θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για το 2018. Τα δεδομένα για τις αντικειμενικές αξίες Η απάντηση συνεπάγεται πως το όλο θέμα θα ξεκαθαρίσει το […]
Ένα… στοπ στις πολύ μεγάλες αυξήσεις που πρότειναν οι πιστοποιημένοι εκτιμητές για τις αντικειμενικές αξίες αναζητούν στο υπουργείο Οικονομικών. Σε μια προσπάθεια να αποφύγουν την υπέρμετρη αύξηση των τιμών σε περιοχές που θα μπορούσαν να προκαλέσουν αντιδράσεις για επιβάρυνση της “λαϊκής κατοικίας” στο ΥΠΟΙΚ ετοιμάζονται να παραπέμψουν στη δευτεροβάθμια επιτροπή τον καθορισμό τιμών σε “λαϊκές” […]
Για πρώτη φορά στην ιστορία του… εγχειρήματος που ακούει στο όνομα αντικειμενικές αξίες, επιχειρείται η επικαιροποίησή τους με βάση πραγματικά δεδομένα της κτηματαγοράς. Μέχρι και την τελευταία επικαιροποίηση των αντικειμενικών που πραγματοποιήθηκε το 2007 η σχετική απόφαση ήταν ουσιαστικά μια διοικητική διαδικασία που πολλές φορές συμπεριελάμβανε και μικροπολιτικές σταθμίσεις. Είναι χαρακτηριστικό ότι είχαν παρατηρηθεί κρούσματα υπουργών Οικονομικών […]
Μέχρι τις 22 Μαρτίου έχουν περιθώριο 257 πιστοποιημένοι εκτιμητές προκειμένου να παραδώσουν στο υπουργείο Οικονομικών τις εκτιμήσεις τους για τις νέες αντικειμενικές σε όλη τη χώρα. Αρχικά τους είχε δοθεί περιθώριο 20 ημερολογιακών ημερών προκειμένου να συντάξουν άρτιες και τεκμηριωμένες εισηγήσεις για 10.200 τιμές εκκίνησης των ακινήτων σε όλη τη χώρα. Ωστόσο μετά από αίτημα […]
Ο υπουργός Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος, πήρε την απόφαση να δώσει μια “εναλλακτική” για τις αντικειμενικές. Σγκεκριμένα, συγκρότησε τριμελή Επιτροπή που θα εισηγείται τις τιμές εκκίνησης των ακινήτων σε περίπτωση αδυναμίας ασφαλούς προσδιορισμού τους από τις επιτροπές των περιφερειών και τους εκτιμητές. Η Επιτροπή αποτελείται από έναν Πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους ως Πρόεδρο, την […]
“Πυξίδα” για την κατεύθυνση που θα ακολουθήσει το υπουργείο Οικονομικών στο να προσπαθήσει να ευθυγραμμίσει τις αντικειμενικές με τις εμπορικές αξίες στα ακίνητα, αποτελεί η νέα απόφαση για μείωση των τιμών ζώνης στη Φιλοθέη Αττικής και τους Δελφούς Φωκίδας. Το ΥΠΟΙΚ προχώρησε στη μείωση κατά 22% της ακριβότερης τιμής ζώνης στη Φιλοθέη. Κάτι που δείχνει […]
Έως τα τέλη Μαρτίου του 2018, αντί για τις αρχές του νέου έτους, αναμένεται να τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Στο χρονοδιάγραμμα αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν συμφωνήσει το υπουργείο Οικονομικών με τους επικεφαλής των Θεσμών, προκειμένου να ολοκληρωθεί η προετοιμασία της προσαρμογής των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε επίπεδα […]
Δύο μήνες νωρίτερα θα υποδεχτούν το επόμενο έτος οι φορολογούμενοι τα… ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ! Σύμφωνα με πληροφορίες το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να προχωρήσει στην έκδοση των νέων σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ για πάνω από 6,3 εκατ. φορολογούμενους τον Ιούνιο, αντί για τα τέλη Αυγούστου που γινόταν τα τελευταία χρόνια. Αυτό βέβαια θα υλοποιηθεί εφόσον ο σχεδιασμός υλοποιηθεί […]
Μέχρι πρότινος οι πληροφορίες ανέφεραν ότι το 2017 θα ήταν η τελευταία χρονιά του ΕΝΦΙΑ, καθώς και ότι επρόκειτο να να αντικατασταθεί από το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, το γνωστό μας από το παρελθόν ΦΜΑΠ. Όμως, όπως και με τα τέλη κυκλοφορίας πηγαίνουμε από ανατροπή σε ανατροπή. Οι τελευταίες πληροφορίες δεν αποκλείουν μεν την αντικατάσταση […]
Τελευταίος χρόνος στην εφαρμογή του ΕΝΦΙΑ θα είναι το 2017. Από το 2018 έρχεται ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, δηλαδή ο παλιός μας γνώριμος ο ΦΜΑΠ. Μόνο που ως προς το σκέλος των εσόδων δεν θα υπάρξει αλλαγή, αφού θα πρέπει να εισπραχτούν 3,2 δισ. ευρώ, όπως είναι η μνημονιακή υποχρέωση. Ομως, εκεί σταματούν και […]
Τέλος ο ΕΝΦΙΑ επανέρχεται ο ΦΜΑΠ. Την απόφαση πήρε το οικονομικό επιτελείο και το κύριο χαρακτηριστικό του αναπαλαιωμένου φόρου στα ακίνητα θα είναι η προοδευτικότητα στη φορολόγηση, πράγμα που θα έχει ως αποτέλεσμα να ελαφρυνθούν οι χαμηλές περιουσίες και να επιβαρυνθούν οι μεγάλες. Πάντως, το εισπρακτικό αποτέλεσμα θα είναι το ίδιο. Θα πρέπει, όπως είναι […]
Από τις αρχές του 2018 αλλάζουν τα πάντα στο φορολογικό τοπίο των ακινήτων, ωστόσο για τον πολίτη δεν θα υπάρξει καμία μεταβολή. Νέες αντικειμενικές αξίες τριών ταχυτήτων, που θα φέρουν τα πάνω κάτω στην κτηματαγορά και θα προκαλέσουν κύμα ανατροπών σε όλους τους φόρους που επιβαρύνουν σήμερα την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων, έρχονται μέχρι το […]
Τις διατάξεις του νομοσχεδίου που ψηφίστηκαν και τη “βροχή¨ από τις τροπολογίες και γενικά ρυθμίσεις όπως οι δόσεις για τον ΕΝΦΙΑ, η μετάταξη αγροτικών προϊόντων σε χαμηλότερο συντελεστή, η απαλλαγή από τη φορολογία των χρηματικών επάθλων που θα μοιράζονται στους τυχερούς φορολογούμενους στο πλαίσιο της λοταρίας ηλεκτρονικών αποδείξεων, η σύσταση διαρκούς, συντονιστικής επιτροπής για την αναθεώρηση […]
