Airbnb: Ο… νόμος της πολυκατοικίας! «Μπλόκα» και… εντάσεις ενόψει!
Αναμένεται... κόλαση στις πολυκατοικίες!
Πέμπτη
02
Μαϊου
2024
Αναμένεται... κόλαση στις πολυκατοικίες!
Όλα πλέον θα κριθούν στα δικαστήρια!
Έγινε η αρχή και τώρα... αναμένεται κόλαση στον κλάδο!
Της απαγόρευσαν να το ενοικιάσει ξανά ως Airbnb!
Ξεκαθαρίζει το τοπίο για τα Airbnb.
Δηλώστε τα αλλιώς... καήκατε!
Ξεχάστε όσα ξέρατε για τα Airbnb! Τον αποκλεισμό από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες τύπου Airbnb όσων ακινήτων μισθώνονται διαδικτυακά σε τουρίστες και δεν διαθέτουν ταυτοποιημένο από το σύστημα Taxis αριθμό μητρώου σχεδιάζει το υπουργείο Τουρισμού, με στόχο αφενός να καταπολεμήσει τη φοροδιαφυγή και αφετέρου να ενισχύσει τα έσοδα του κράτους. Οι αλλαγές στις μισθώσεις Airbnb Σύμφωνα, […]
Αν αναρωτιέστε πώς είναι να ζείτε σαν βασιλείς ήρθε η ώρα να το μάθετε, καθώς η βασιλική οικογένεια της Τζαϊπούρ καταχώρισε το παλάτι της στην πλατφόρμα Airbnb. Το παλάτι στην πόλη Τζαϊπούρ, στο Ρατζαστάν της Ινδίας χτίστηκε το 1727 και είναι η πραγματική κατοικία της βασιλικής οικογένειας. Κατά τη διάρκεια των τελευταίων τριών αιώνων, το παλάτι φιλοξένησε διάφορους διάσημους […]
Η μίσθωση σπιτιών μέσω Airbnb έχει φέρει τα… πάνω – κάτω στις τιμές ενοικίων. Ενδεικτικό είναι το γεγονός πως ακόμη και πάνω από έναν βασικό μισθό θα πρέπει να διαθέσουν για το ενοίκιο ενός διαμερίσματος όσοι αναζητούν σπίτι στο κέντρο της Αθήνας! Τα Airbnb έχουν κάνει… το θαύμα τους Μια γκαρσονιέρα μόλις 31 τ.μ επιπλωμένη […]
Εκτενές ρεπορτάζ για τις αντιδράσεις των ελλήνων αναρχικών στα Εξάρχεια λόγω Airbnb, οι οποίες φτάνουν έως και σε βανδαλισμούς σπιτιών που νοικιάζονται μέσω της πλατφόρμας βραχυχρόνιων μισθώσεων, παρουσιάζει το βρετανικό δίκτυο το BBC. Σύμφωνα με το βρετανικό πρακτορείο, οι αναρχικοί στην Ελλάδα τάσσονται κατά στην αλλοίωση της περιοχής, λόγω της – όπως υποστηρίζουν – παρουσίας των […]
Σφίγγει ο κλοιός για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που συνεργάζονται με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb. Οι σκέψεις για τα Airbnb Η κυβέρνηση έως το τέλος του χρόνου θα προωθήσει νέο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με στόχο την προστασία των χρηστών των υπηρεσιών αυτών, τη διασφάλιση του ανταγωνισμού στον τουριστικό κλάδο, την άρση των […]
Να επιβληθεί φόρος διαμονής στα καταλύματα που μισθώνονται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb εξετάζουν τα υπουργεία Οικονομικών και Τουρισμού. Στόχος αφενός η επίτευξη ίσης φορολογικής μεταχείρισης με τα ξενοδοχειακά καταλύματα. Αφετέρου, η πάταξη της φοροδιαφυγής και αφετέρου η ενίσχυση των εσόδων του Δημοσίου. Οι πληροφορίες για τα Airbnb Σύμφωνα με πληροφορίες της Realnews, η επέκταση […]
«Τέλος διαμονής» και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb (!) εξετάζει το υπουργείο Τουρισμού, για λόγους ίσης μεταχείρισης με τα ξενοδοχειακά καταλύματα. Πηγές τον υπουργείου αναφέρουν συγκεκριμένα, ότι ο υπουργός Τουρισμού, Χάρης Θεοχάρης, σχεδιάζει να προωθήσει στη Βουλή μια νέα νομοθετική ρύθμιση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η οποία θα διαφοροποιείται σημαντικά σε σχέση με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο που θέσπισε η […]
Το δημοτικό συμβούλιο της Μαδρίτης ενέκρινε ειδικό σχέδιο την περασμένη Τετάρτη που περιορίζει τη δυνατότητα ενοικίασης τουριστικού διαμερίσματος χωρίς άδεια σε διάστημα έως 90 ημέρες τον χρόνο -στη Γαλλία το αντίστοιχο όριο φτάνει τις 120 ημέρες-, με αποτέλεσμα να κλείσουν πάνω από 10.000 διαμερίσματα που χρησιμοποιούνται σήμερα για βραχυπρόθεσμες τουριστικές διαμονές. Ειδικότερα, μια τέτοια κίνηση μπορεί […]
Σάλο και την παρέμβαση της δημοτικής αρχής στη Γαύδο, προκάλεσε η καταγγελία ότι ενοικιάζονται μέσω… Airbnb σκηνές σε σημεία με ίσκιο για καλύτερο ελεύθερο κάμπινγκ. Σύμφωνα με την καταγγελία, που δημοσιεύτηκε στο kommon.gr, ιδιώτες -που ενδέχεται να διατηρούν σχετική τουριστική επιχείρηση- έχουν καταχωρίσει αγγελίες στο Airbnb για «καβάντζες» στη Γαύδο. Πρόκειται ουσιαστικά για σημεία που έχουν… σκιά από […]
“Σαφάρι” στους περίπου 35.000 ιδιοκτήτες που μισθώνουν παράνομα τα ακίνητά τους μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb αρχίζει η ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού. Σύμφωνα με πληροφορίες στην πρόσφατη συνάντηση με τη διοίκηση του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ) ο αρμόδιος υπουργός Χάρης Θεοχάρης εστίασε το ενδιαφέρον του στα επίμαχα ακίνητα, ζητώντας μάλιστα να μάθει τον ακριβή […]
Μια επιχειρηματίας από τα Χανιά προσπάθησε να νοικιάσει 7 lux σκηνές μέσω AirBnB στην ακριτική Γαύδο προκαλώντας μεγάλες αντιδράσεις! Ο Δήμος Γαύδου είναι από τους ελάχιστους στην χώρα που επιτρέπει με αποφάσεις του το ελεύθερο κάμπινγ. Η δαιμόνια επιχειρηματίας από τα Χανιά πήγε στο νησί στις αρχές Απριλίου και έστησε 7 lux σκηνές σε περιοχές […]
“Τα ακίνητα που δεν δηλώνονται είναι σαφώς περισσότερα από 20.000 γιατί τα στοιχεία που έχει ο κ. Πιτσιλής είναι μόνο από την Airbnb”. Αυτό είπε μεταξύ άλλων ο Πρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων κ. Ανδρέας Χίου, μιλώντας στον Realfm 97,8 και την εκπομπή του Μάνου Νιφλή. Οι εξελίξεις με τα Airbnb “Εμείς έχουμε στοιχεία […]
Μόνο σε μερικά ακίνητα και σε συγκεκριμένες περιοχές είναι επικεντρωμένη η ανάκαμψη που παρατηρείται στις τιμές των ακινήτων τους τελευταίους μήνες. Ουσιαστικά το μόνο που… κινείται είναι τα ακίνητα που μπορούν να αξιοποιηθούν τουριστικά και τα οποία στην συντριπτική τους πλειοψηφία αγοράζονται είτε από ξένους, είτε από χρήματα που προέρχονται από το εξωτερικό. Μόνο τα… […]
Κοινοποιήθηκε από την ΑΑΔΕ το νέο Εγχειρίδιο απαντήσεων στα συνηθέστερα ερωτήματα, που αφορούν σε φορολογικά θέματα για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. Μέσα από έναν οδηγό 33 ερωτήσεων και απαντήσεων η ΑΑΔΕ προσπαθεί να δώσει όσο το δυνατόν πιο εμπεριστατωμένες πληροφορίες και να ενημερώσει για το θέμα των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η […]
Μεγάλες αυξήσεις των τιμών πώλησης διαμερισμάτων κατά 93% και ενοικίασης κατά 58,5% έχει καταγραφεί στο Κουκάκι το διάστημα από το 2016 έως και το τέλος του 2018, συνεπεία της εκρηκτικής ανόδου της δημοφιλίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων (σ.σ. τύπου Airbnb) στη συγκεκριμένη συνοικία του κέντρου της Αθήνας. Το Airbnb… καταπίνει το Κουκάκι! Η εγγύτητα με το […]
Κλιμακώνεται η μάχη μεριδίων αγοράς και δημιουργίας συμμαχιών μεταξύ ιδιοκτητών καταλυμάτων τύπου Airbnb και ξενοδόχων με φόντο το momentum «σταθεροποίησης» που διαμορφώνεται φέτος στον ελληνικό τουρισμό ύστερα από έναν έντονα ανοδικό κύκλο εξαετίας. Μάχη η οποία διεξάγεται στο έδαφος που διαμορφώνουν: Η διαφαινόμενη σταθεροποίηση της φετινής τουριστικής πίτας στα επίπεδα του 2018. Με ανοικτό το ενδεχόμενο οριακής […]
Με την αγορά ακινήτων να διαγράφει ανοδική τροχιά προσελκύοντας επενδυτές από το εξωτερικό, είτε με κίνητρο την Golden Visa είτε προκειμένου να επενδύσουν στη μόδα του Airbnb, η εφορία και συγκεκριμένα ο ελεγκτικός μηχανισμός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων στρέφει με ολοένα και μεγαλύτερη ένταση τους προβολείς του ακριβώς σε αυτούς τους κλάδους. Τα μέχρι […]
Εντατικούς ελέγχους σε περισσότερους από 100.000 φορολογουμένους θα περιλαμβάνει το νέο επιχειρησιακό σχέδιό της ΑΑΔΕ για το 2019 με το Airbnb στο προσκήνιο. Σύμφωνα με πληροφορίες, στόχος της ΑΑΔΕ είναι να ελεγχθούν τουλάχιστον 3.000 υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων, περίπου 1.000 ακίνητα τα οποία χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, ενώ θα πραγματοποιηθούν πάνω από 8.000 έλεγχοι στη διακίνηση αγαθών. Οι […]
Η… ραγδαία εξάπλωση του Airbnb φαίνεται πως επηρεάζει και τους φοιτητές που σπουδάζουν μακριά από την οικογένειά τους και αναζητούν σπίτι. Τι συμβαίνει στην Αθήνα με το Airbnb Στην Αθήνα μόνο περίπου 200 φοιτητές που βρέθηκαν φέτος εκτός φοιτητικών εστιών στην Αθήνα, παρά το γεγονός ότι πληρούσαν τα οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια. Σύμφωνα με στοιχεία που […]
Την διπλή εικόνα που επικρατεί στην ελληνική αγορά για τα ακίνητα αποτυπώνει έρευνα της Εθνικής Τράπεζας που δημοσιεύθηκε χθες Τρίτη, 04/12/2018. Το επενδυτικό ενδιαφέρον αυξάνεται αλλά είναι επικεντρωμένο στην Αττική είτε σε μικρά διαμερίσματα στην Αθήνα που μπορούν να αξιοποιηθούν στην Airbnb είτε σε μεγαλύτερα σπίτια στην Αθηναϊκή Ριβιέρα που αγοράζουν κυρίως οι ξένοι. Στην […]
Μέχρι την ερχόμενη Παρασκευή, 30 Νοεμβρίου, έχουν προθεσμία οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων που νοικιάζονται σε τουρίστες μέσω Airbnb και άλλων ιστοσελίδων για να εγγραφούν στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Μέχρι την ίδια ημερομηνία θα πρέπει να καταχωρηθούν στην εφαρμογή και όλες οι μισθώσεις που έγιναν από την αρχή του χρόνου μέχρι και τα […]
Μια… σαφέστατη διορία, μέχρι την Παρασκευή 30 Νοεμβρίου έχουν όσοι ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητα με βραχυxρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Μια διορία ούτως ώστε να δηλώσουν στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ τα ακίνητά τους. Η ΑΑΔΕ ξεκινάει μπαράζ αλέγχων για παραβάσεις και φοροδιαφυγή και ήδη οι πλατφόρμες ενοικίασης ακινήτων ζητούν από τους ιδιοκτήτες να συμμορφώνονται με την ισχύουσα […]
Παραπάνω από 126.000 καταλύματα έχουν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση μέχρι το 2018, διαμορφώνοντας νέες συνθήκες στην αγορά με πολλαπλές επιδράσεις. Αυτό επισημαίνει το Κέντρο Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών (ΚΕΠΕ) στην τελευταία του έκδοση «Οικονομικές Εξελίξεις». Οι… πρωταθλητές στην βραχυχρόνια μίσθωση Σύμφωνα με τη μελέτη, οι περιφέρειες Αττικής, Νοτίου Αιγαίου και Κρήτης φαίνεται να διαθέτουν τον μεγαλύτερο αριθμό καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης […]
Ο διοικητής ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, δίνει παράταση, έστω και μερική, στις προθεσμίες για τις πρώτες δηλώσεις σχετικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών τύπου Airbnb. Ο κ. Πιτσιλής, τροποποιώντας την ΠΟΛ 1187/2017, καθορίζει ότι και οι δηλώσεις Σεπτεμβρίου μπορούν να υποβληθούν μέχρι τις 30 Νοεμβρίου. Κι αυτό, συγκεντρωτικά με όλες τις δηλώσεις από την αρχή του […]
